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1、開創以中式養生為主題的濱海度假產業新模式 引領徐聞濱海旅游的跨越發展 湛江徐聞白沙灣項目發展戰略及整體定位 本報告是嚴格保密的。 項目研究的工作階段劃分 項目發展戰略與整體定位 （中期匯報） 報告修改與終期匯報 （終稿匯報） 市場調研階段 2014/08/262014/09/302014/08/182014/ u與客戶進行首次溝通 u項目地塊現場查勘 u區域宏觀經濟背景研究 u房地產市場調研 u旅游產業研究 u政府人員訪談 u專業人士訪談 u消費者訪談 u市調成果溝通 u整體定位與發展戰略中期匯報 u項目界定及客戶目標分析 u市場簡析與問題結構化分析 u核心問題的梳理與分析 u為解決核心進行多2、角度多層次 的深入研究與分析 u參考案例的發展戰略借鑒 u項目整體定位與發展戰略 u項目功能定位及規劃布局 u將修改意見進一步落實 u形成本項目的最終成果 u終稿報告 珠三角作為中國三大都市圈之一，具有旅游消費的人口眾多，且人們的濱海旅 游度假意愿較強，向往海岸生活，在這種背景下，珠三角濱海旅游開發也正如火如 荼的進行。 徐聞與國際旅游島海南隔海相望，是連接大陸與海南的橋頭堡，且徐聞具有出 色的熱帶農林業景觀、大陸淺海架最美的珊瑚群、美麗的海岸線和淳樸的民風民俗 ，具備成為一流旅游度假目的地的較好基礎，但初級旅游開發、單純的景點觀光旅 游形式使客戶無從消費。而政府的高瞻遠矚，把徐聞的旅游發展迅3、速拉升到新的發 展層級，一個新發展局面即將拉開序幕。 徐聞旅游發展新時代即將開啟，浙江鐵牛愿意承擔這個歷史性的使命，以全新 的規劃、高端的視野、領先的定位拉動徐聞旅游產業升級進程，引領徐聞濱海旅游 的跨越發展。 序言：徐聞旅游發展新時代正在開啟 3 本項目將執行系統的區域運營理念，將區域打造成為一流的濱 海旅游度假區，帶動周邊其他景區的發展 n白沙灣濱海旅游度假區 n生態旅游 n溫泉主 題園 n高爾夫 球場 n n濱海 主題園 泛瓊州海峽最具特色的濱海旅游度假區 直接與項目關聯的主題詞： 大陸最南端的濱海主題園 珠三角最富盛名的溫泉休閑區 國內最具特色的火山巖高爾夫球場 南中國最具特色的濱海精品酒店群 白沙灣濱海旅游度假區白沙灣濱海旅游度假區 4 將成為海峽旅游度假新標桿，推動徐聞“一線兩翼”大旅游格局 的均衡發展，形成集“旅、居、業”于一體的濱海宜居度假新城 旅+業+居=完善的度假城功能