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佛山綠島湖壹號別墅高層住宅傳播解決方案.pdf（237頁）

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別墅營銷

上傳人：故事編號：188095 2021-10-02 237頁 21.08MB

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1、佛山綠島湖壹號傳播解決方案道 /3/30 任務打造成佛山湖居首選地今年高層 3 0 0 套，別墅 2 7 套因為我們是綠島湖第一盤（位置、資源、規模、配套）難點 1 新區域足以讓市場尖叫綠島湖片區禪西新城，強中心城市稀缺生態住區，：BUT：區域的炒作，不可能一勞永逸一鳴驚人，需要長期持續價值背書單純炒作遠水救不了近火 2 新項目足以讓市場尖叫綠島湖壹號綜合體+城市生態度假休閑地度假區里的城市綜合體：BUT：解決不了目前的銷售難題新區域價值還未建立，佛山城市綜合體項目競爭更加激烈。綜合體只是第二推力。況且什么樣2、的綜合體都難以支撐項目的高端性 3 新常態的傳播原點靠教育客戶產生價值的時代已經過去，用戶思維的價值傳播新常態正在深度影響客戶的購買決策從客戶洞察來看，如今客戶想要的已不再是追求“產品的新奇獨特”，“資源的稀缺占有”而是產品能否幫助客戶解決問題？ SO 就區域炒作區域，將項目鼓吹賣點，就客戶創造買點，這些傳統的做法，短期難以奏效，長期難以支撐挑戰新區域營銷新項目推廣新常態傳播三座大山，如何推倒？讓市場尖叫，讓客戶奔赴購買必須找到項目新時代的開場白我們是要兼顧客戶層次，但是站在項目全局高度。我們的客戶一定是來自給定人群之外的客群。絕不能一開始就表現出強烈的區3、域傾向。首先明確一個前提：即項目面向大佛山，前期銷售深耕南莊等項目周邊。我們為客戶提供一個什么解決方案？ QUESTION 1 DNA 城市佛山貴為廣東四大城市之一，如今的佛山表面光鮮，卻如其他城區一樣，多被混雜的城市化所包圍（雜亂、擁堵）城市化 DNA 生活廣佛同城，生活上越來越向國際大都市靠近，生活方式繁華多樣。但是城市綠地被大量侵占，市民渴望生態旅游、休閑度假的場所。逆城市化我們的解決方案城市度假是我們給佛山城市化的解決方案 + 度假區里的綜合體生活是我們給佛山人生態度假的解決方案度假區里的第一居所定位：給對更高要求者的純粹城市湖居生態度假目的地核心價值：第一章：城市度假不曾有的城市度假目的地第二章：生活度假讓生活再發芽的度假體系第三章：鮮活人生不同的世界不同的人生佛山“強中心”、城市發展

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