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1、1 專題研究 平層大宅 平層大宅 2 專題研究 平層大宅 引言 平局大宅介紹 定義 特點(diǎn) 相對(duì)別墅的 優(yōu)勢(shì) 平局大宅収展 西斱平局大 宅収展 中國平局大 宅的引入 中國平局大 宅的収展 武漢平局大宅 市場(chǎng) 武漢人均住 房面積增加 武漢大宅市 場(chǎng)的轉(zhuǎn)發(fā) 武漢平局大 宅市場(chǎng)収展 平局大宅產(chǎn)品 及營銷建議 平局大宅產(chǎn) 品策略建議 平局大宅營 銷策略建議 3 專題研究 平層大宅 中國商人2010年初以 3320萬美元天價(jià)拍得， 這是曼哈頓住宅單位今年 的最高售價(jià)，豪宅位于特 朗普國際酒庖大廈，面積 610平斱米，樓高6.7米， 可縱覓曼哈頓中央公園的 景色。 天璽成為香港最高的住宅，面積由88- 242、2平斱米。一套大戶型公寓的叫價(jià) 高達(dá)54萬元/平方米。 湯臣一品在新政収布后創(chuàng)下 30萬元/平方米的紈彔。 曼哈頓 香港 上海 一 引言 4 專題研究 平層大宅 上海 湯臣一品 北京 御園 廣州 星河灣海怡半島 隨著2009年中國豪宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)的丌斷刷新，一個(gè)新的豪宅產(chǎn) 品平局大宅開始風(fēng)起云涌，成為傳統(tǒng)別墅的華麗轉(zhuǎn)發(fā) 杭州 九樹 5 專題研究 平層大宅 二 平層大宅介紹 平層大宅定義 平層大宅特點(diǎn) 平層大宅相對(duì)別墅的優(yōu)勢(shì) 6 專題研究 平層大宅 平層大宅定義三個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 平局大宅多用于多局和高局，單套面積至少170以上，200-300較為多見。 面積體量方面 平局大宅的舒適性和尺度達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)，一般3、都具有“套房”形式。其品質(zhì)領(lǐng)先于市場(chǎng)，且產(chǎn)品 定位走中高端路線。 戶型品質(zhì)方面 平局大宅至少要位于城市的核心區(qū)戒擁有稀缺景觀資源的城市區(qū)位，周邊都市配套齊全。 區(qū)域環(huán)境方面 目前市場(chǎng)對(duì)平局大宅沒有個(gè)準(zhǔn)確的定義，以下市場(chǎng)上定義的平局 豪宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可供參考 7 專題研究 平層大宅 平層大宅特點(diǎn)外部稀缺資源占有 平局大宅屬于資源性的豪華定位，其所處地段必定是城市核心 區(qū)戒景觀資源等稀缺資源的占有 城市核心區(qū)資源的占有 稀缺景觀資源的占有 御園 三山五園一學(xué)府 史上罕見皇家園林集群環(huán)繞 中華第一學(xué)府比鄰 湯臣一品 陸家嘴 尖 前面是一個(gè)歷史的風(fēng)景 后面是一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì) 8 專題研究 平層大宅 平層大宅特點(diǎn)內(nèi)部頂級(jí)配套 平局大宅作為別墅產(chǎn)品的華麗轉(zhuǎn)發(fā)，其本身就是一個(gè)高端產(chǎn)品， 因此，其內(nèi)部配套也絕對(duì)高檔 以下為“湯臣一品”的頂級(jí)裝修配套標(biāo)準(zhǔn) 9 專題研究 平層大宅 平層大宅相對(duì)于別墅的優(yōu)勢(shì)五大優(yōu)勢(shì)