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北京·龍潭湖體育產業園項目一期定位及物業發展建議方案.ppt（176頁）

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上傳人：故事編號：188123 2021-10-02 176頁 17.26MB

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1、龍潭湖體育產業園項目一期龍潭湖體育產業園項目一期定位及物業發展建議定位及物業發展建議 2007-5-9 本報告是嚴格保密的。 2 項目顧問工作階段劃分項目顧問工作階段劃分 2007/03/272007/03/27 2007/04/042007/04/04 工作工作成果成果地塊勘查城市、區域商業市場調研區域住宅、辦公物業市場調研客戶訪談專業人士訪談項目整體發展戰略項目定位物業發展建議項目發展方向分析項目發展策略探研項目定位研究相關案例研究第二階段（中期）整體定位與物業發展建議第一階段項目市場調研商業市場分析與案例研究區域住宅市場分析與案例研究客戶分析 82、 8個日歷天個日歷天 2929個日歷天個日歷天 2007/05/092007/05/09 8 8個日歷天個日歷天第三階段（終期）提交終稿根據客戶建議深化研究，完善報告提交整體報告（終稿） 2007/05/172007/05/17 本報告是嚴格保密的。 3 項目定位的結構思路導圖項目定位的結構思路導圖項目的核心問題項目的核心問題項目發展戰略項目發展戰略項目本體條件和開發目標項目本體條件和開發目標市場與資源研究市場與資源研究住宅住宅/寫字樓定位寫字樓定位星光大道細化定位星光大道細化定位及物業發展建議及物業發展建議 Mall細化定位及物細化定位及物業發展建議業發展建議本報3、告是嚴格保密的。 4 項目位于體育館路與天壇東路交界處，緊鄰項目位于體育館路與天壇東路交界處，緊鄰天壇和龍潭湖，旅游、體育休閑氛圍濃厚天壇和龍潭湖，旅游、體育休閑氛圍濃厚游樂園游樂園崇文門商圈崇文門商圈天壇天壇項目地塊位于北京市二環路以內，是城市核心區域。項目北距成熟的崇文門商圈約.5公里；西側為天壇東路，緊鄰世界文化遺產天壇；東側為龍潭湖公園與北京游樂園，旅游休閑氛圍濃厚。本報告是嚴格保密的。 5 京津塘高速京津塘高速三環三環天壇東路天壇東路龍潭路龍潭路體育館路體育館路二環二環 39 36 610 685 705 25 957 723 814 一號線一號線五號線五號線二號線二號線天天壇壇東東站站項目擁有良好的交通資源，自駕車、公交、地項目擁有良好的交通資源，自駕車、公交、地鐵等各種出行方式的人都能夠很方便的到達鐵等各種出行方式的人都能

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