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1、保密材料，僅供提案涉及雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)公司允許，請(qǐng)勿引用、復(fù)制或傳閱 六星國(guó)際汽車(chē)生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 2014年1月 保密材料，僅供提案涉及雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)公司允許，請(qǐng)勿引用、復(fù)制或傳閱 目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 1 保密材料，僅供提案涉及雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)公司允許，請(qǐng)勿引用、復(fù)制或傳閱 項(xiàng)目概述 深圳市六星投資發(fā)展集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“六星集團(tuán)”），由臺(tái)灣起步，逐步向全球拓展，現(xiàn)已發(fā)展成為集產(chǎn)業(yè)園運(yùn) 營(yíng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、連鎖酒店、餐飲、文化產(chǎn)業(yè)等為一體的大型投資控股企業(yè)集團(tuán)。六星集團(tuán)經(jīng)十多年耕耘，旗下 擁有十多家全資或控股子公司，在兩岸三地投資開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)了多個(gè)不同類(lèi)型的大型項(xiàng)目2、，包括汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園、工業(yè) 園區(qū)、汽車(chē)賓館、城市綜合體、商住大廈、商業(yè)廣場(chǎng)、別墅群、美食街等，均取得了巨大成功。 集團(tuán)背景集團(tuán)背景 2 汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概述汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概述 汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園主要以汽車(chē)產(chǎn)業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，輔以汽車(chē)上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，打造成汽車(chē)交易、旅游休閑、商業(yè)貿(mào)易等立 體化、多元化的綜合園區(qū)。六星集團(tuán)以開(kāi)發(fā)“低碳、環(huán)保、綠色、生態(tài)的汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)園”為己任，立志開(kāi)創(chuàng)汽 車(chē)文化產(chǎn)業(yè)新紀(jì)元。 目前已成功運(yùn)作了“深圳羅湖六星國(guó)際汽車(chē)生態(tài)公園”，該項(xiàng)目由國(guó)際汽車(chē)城和國(guó)際風(fēng)情園兩大主題組成，項(xiàng)目 投資5億元，占地10萬(wàn)平方米，已成功運(yùn)營(yíng)8年，引進(jìn)多家高檔汽車(chē)4S店入駐，年銷(xiāo)售收入逾50億元，年貢獻(xiàn)稅收 43、.5億元。此外，亦創(chuàng)造性地將六星級(jí)汽車(chē)賓館、地中海式庭園俱樂(lè)部、汽車(chē)影院、文化長(zhǎng)廊、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、 Villa休閑度假村、國(guó)際風(fēng)情街、特色餐飲等諸多項(xiàng)目融為一體，打造出一座綜合性汽車(chē)生態(tài)園林，成為以汽車(chē)文 化為中心的全方位、多業(yè)態(tài)的國(guó)際汽車(chē)生態(tài)公園。 目前，六星集團(tuán)分別在深圳坪山新區(qū)（占地80萬(wàn)平方）、江西（占地50萬(wàn)平方）、四川（占地50萬(wàn)平方）、湖南 （占地50萬(wàn)平方）等地開(kāi)發(fā)建設(shè)了4個(gè)大型產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目正在建設(shè)運(yùn)營(yíng)中。計(jì)劃未來(lái)五年內(nèi)，在全國(guó)各地開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè) 園1530個(gè)，預(yù)計(jì)產(chǎn)值超過(guò)1000億元。 保密材料，僅供提案涉及雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)公司允許，請(qǐng)勿引用、復(fù)制或傳閱 投資亮點(diǎn) 3 中國(guó)目前已成為全球最大的單國(guó)乘用車(chē)市場(chǎng)，汽車(chē)的銷(xiāo)售和售后市 場(chǎng)均具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ?三四線城市將成為中國(guó)車(chē)市新的井噴點(diǎn)。 汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)對(duì)資金規(guī)模、行業(yè)資源、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn) 等均有較高的要求，進(jìn)入門(mén)檻高；