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2017年融創觀瀾湖國際休閑旅游度假區項目年度推廣傳播方案.pdf

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上傳人：故事編號：188170 2021-10-03 160頁 9.05MB

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1、融創觀瀾湖項目融創觀瀾湖項目 20172017年度推廣傳播方案年度推廣傳播方案買家是誰，看上去已經很清楚 40-50歲的度假客可是，我們調查了一下海棠灣的客戶，陵水的客戶整個海南大部分非養老盤主力客戶都是40-50歲的度假客事實擺在眼前這個龐大的群體，我們要且只能要一小撮 60后/70后他們是創造這個時代的中堅也是消費這個時代的中堅那么，第一個問題來了 40至50歲的度假客，誰是觀瀾湖的菜？第一種人，是觀瀾湖的粉絲或高爾夫粉絲只要有觀瀾湖的地方，觀瀾湖一定是第一選擇這種客戶基數不大，不作主要考慮第二種人，是明白人 2萬左右的價格，有太多海可以選為什么不隨大流買海？2、因為我知道自己要什么明白人不是比較年輕的老人而是已經熟透了的年輕人 40不惑之后，是活明白了，不是老了比真正的年輕人更清楚比真正的老年人更熱愛這個世界我既要海南的空氣/溫度/環境又不想丟失熱愛的城市生活時尚/熱情/活力悠閑/自在/舒服一樣都不能少除了觀瀾湖，海南還有第二個選擇嗎？對不起，沒有。海南真正可以熱愛的城市，只有一座海口海口又純凈又精彩的所在，只有一座觀瀾湖 10座標準高爾夫球場/20萬商業/麗茲卡爾頓奢侈酒店華僑中學/瘋狂水世界. 加起來觀瀾湖就是一座在海南藍天下的小北京/小上海/小廣州/小深圳第二個問題，觀瀾湖里為什么選融創觀瀾湖一號？還有別3、的選擇嗎？觀園品質/配套不行，新城/官邸戶型不合適如果只是泛泛而談小戶型/泳池/會所/跑道/運動中心/高爾夫景觀. 說法普通，再好的東西也變得普通好像是我要的但還不是一定是我要的換種表達方式給所有東西加點性情一切，就不一樣了跑道不回頭會所難得糊涂食堂回甘運動場不爭兒童活動中心小時候商業街必要泳池浮浮沉沉再讀書館街上開個書店本來生活超市引進一家超市這才足夠肯定一切，一定，觀瀾湖一號廣告語人生不惑一定觀瀾湖定位語時代中堅指定度假住區案名別想復雜了觀瀾湖已經是高爾夫的代名詞插入任何詞語都顯得累贅就是 VI系統一定要非常一定 LOGO 輔助圖形應用展示物料應用展示導視一就是箭頭推廣傳播廣告對味人群 JEEP有JEEP的態度，奔馳有奔馳的口氣融創觀瀾湖一號跟明白人，說明白話用他們的語氣，跟他們溝通才

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