午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、世邦魏理仕研究部 中 國 商 務 園 區 解 讀 及 主 要 城 市 競 爭 力 排 名 產業 崛起之地 01 商務園區的界定01 商務園區發展的驅動力 02 商務園區的需求：與產業類租戶的高度契合03 商務園區的需求：普通辦公租戶的新選項 主要城市商務園區發展競爭力排名 04 05 世邦魏理仕 2018 02 當今的中國產業發展速度超前，承載產業發展的地 產形式也非常豐富，產業城、科技城等地產項目的 開發熱度高漲。我們看到一些傳統的產業地產商在 全國迅速擴張，也有開發商跨行業加入到產業地產 的建設中來，而作為推動產業發展的主導者，各地 政 府 也 不 遺 余 力 地 建 設 各 類 產 業 2、園 區 。 在 此 浪 潮 中，我們希望拋開各種名目和修飾，以清晰的脈絡 來 還 原 地 產 形 式 中 這 種 承 載 產 業 發 展 的 經 營 場 所商務園區。 從 產 業 發 展 中 應 運 而 生 ， 商 務 園 區 有 一 顆 產 業 的 “核芯”，產業類租戶是商務園區需求的主力軍。 基于行業的特殊性，產業類租戶選址商務園區相比 于一般租戶會有一些特殊的需求，本文將通過市場 調查與案例分析對商務園區這一主力租戶的需求進 行分析。同時商務園區在產業升級、科技創新和城 市更新的推動下有了快速發展，但受限于區域間經 濟發展水平的不同，各城市商務園區市場發展存在 較大的差異性，因此本文還將3、建立一套評價體系對 全國15個主要城市的商務園區發展潛力加以評估， 以挑選出最具競爭力的城市。 引言 03 商務園區 的界定 01 04 世邦魏理仕 2018 依托于產業發展 而生的商務園區 商務園區的定義 商務園區，翻譯自英文business park，新加坡最大的工業地產發展商裕廊集團（JTC）將其定義 為從事高科技和研發、具有高附加值的知識密集型無污染企業和機構的經營場所。 為了在國內房地產實踐中對商務園區作出更準確地描述，并將之與其他物業類型相區隔，世邦魏 理仕就商務園區的土地性質、所處區位、建筑形態、物業用途等特征與類似物業對比以進行更加 細化的界定。 辦公是商務園區非常重要的功能之一，辦公功能的交叉使商務園區和標準寫字樓的界線變得難以 區分。尤其是位于郊區的寫字樓，它們與商務園區在功能、區位甚至外形設計上都有相似之處， 因此非常容易被混淆。 我們對商務園區的定義使商務園區和寫字