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葛洲壩紫郡府豪宅傳播思考方案
葛洲壩紫郡府豪宅傳播思考方案.pdf
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傳播策劃
上傳人：故事 編號：188235 2021-10-03 189頁 43.35MB

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1、形而象 IMAGE-NATION W.KONG 江寧葛洲壩紫郡府傳播思考 帶著企圖心，一瞻大雄心 大雄心：葛洲壩19831元/落子江寧G53 | 征服價格與市場的落差 企圖心：這個價格有且僅能賣豪宅 | 區域值&市場認 站在國際高端不動產視野下的葛洲壩紫郡府 2大核心矛盾： 1）打破客戶對區域價格的期許？ 2）如何在競爭格局中脫穎而出？ “形而象”豪宅論破局 破形：重新定義發現紫郡府與區域的關系，打破區域市場的禁錮，以發掘紫郡府價值支撐點 立魂：高端不動產營銷訴求觀下的央企品牌、大師與科技產品加法 塑象：從紫郡府居住觀與高凈值人群的關系，定義出項目的清晰形象個性 所有房產問題都從地段上談起 破2、形 百家湖 九龍湖方山 上秦淮 梅龍湖 青龍山 三山 王炸江寧，誰是下一個豪宅區？ 從江寧成熟的百家湖商圈到九龍湖 向東青龍山梅龍湖，向南方山上秦淮 豪宅衍變的方向在哪里？ 百家湖 九龍湖方山 上秦淮 梅龍湖 青龍山 目前地價：2萬 預計房價：4.5萬 目前地價：2.3萬 預計房價：4-4.5萬三山 保利G05、G21 江寧向南，上秦淮帶來了什么？ 本案 本案 一湖：九龍湖 本案 一湖：九龍湖 一山：方山 本案 一湖：九龍湖 一山：方山 一河：云臺山河 本案 一湖：九龍湖 一山：方山 一河：云臺山河 一園：上秦淮濕地公園 在南京，擁有世界極豪宅的基因 一 湖 ： 九 龍 湖 一 山 ： 方 山3、 一 河 ： 云 臺 山 河 一 園 ： 上 秦 淮 濕 地 倫敦海德公園一號 泰 晤 士 河 | 綠 園 山 | 圣 詹 姆 斯 湖 | 教 練 公 園 紐約費爾菲爾德豪宅 紐 約 山 | 安 妮 河 | 費 爾 法 克 斯 湖 | 卡 梅 隆 公 園 巴黎北利奧波德別墅 利 斯 勒 阿 當 山 | 瓦 茲 河 | 梅 里 耶 湖 | 比 特 里 公 園 山、湖、河、園極致生態資源集一體 擁 有 世 界 級 豪 宅 頂 配 標 簽 ， 自 然 底 板 解 決 客 戶 對 自 然 資 源 的 強 烈 需 求 洞悉區域定位： 秦淮上游 綠居走廊 當代新貴宜居區 山河自然頂配，僅此而已？ 世 界 級 豪 宅 的 頂 配 標 簽 除 了 自 然 資 源 ， 還 在 于 優 質 城 市 資 源 的 疊 加 醇熟地段 位 居 江 寧 新 中 心 上 秦 淮 濕 地 公 園 核 心 地 帶 盡 享 成
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