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1、 XXXX 物業(yè)（商業(yè)物業(yè)）管理公司物業(yè)（商業(yè)物業(yè)）管理公司 財(cái)務(wù)管理制度財(cái)務(wù)管理制度 目 錄 1、 目的.3 2、 范圍.3 3、 參考資料.3 4、 定義.3 5、 財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)架構(gòu)和崗位責(zé)任.3 6、 基礎(chǔ)會(huì)計(jì)核算工作.4 7、計(jì)劃管理.6 8、會(huì)計(jì)監(jiān)督和內(nèi)部會(huì)計(jì)管理.7 9、資金管理.8 10、資產(chǎn)管理.9 11、負(fù)債管理.18 12、成本費(fèi)用核算管理19 13、收入管理.21 14、稅務(wù)管理.21 15、票據(jù)使用及管理21 16、電算化管理.22 17、會(huì)計(jì)檔案管理.22 18、會(huì)計(jì)信息管理.23 19、會(huì)計(jì)工作交接管理.23 20、附件.24 1.目 的：根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略調(diào)整，突出商2、業(yè)物業(yè)的利潤(rùn)中心地位，為規(guī)范商業(yè) 物業(yè)公司內(nèi)部一切財(cái)務(wù)活動(dòng)， 全面發(fā)揮財(cái)務(wù)管理在公司經(jīng)營(yíng)中的能 動(dòng)性， 提高公司的財(cái)務(wù)管理水平， 建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度和會(huì)計(jì) 核算體制， 特制定本制度。 以期在保證社會(huì)效益的前提下實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì) 效益最大化，維護(hù)和增強(qiáng) XX 物業(yè)的品牌效果。 2.范 圍：適用于 XX 物業(yè)（商業(yè)物業(yè)）管理公司框架下的所有公司。 3.參考資料： 本制度依據(jù)中華人民共和國(guó) 會(huì)計(jì)法 、 企業(yè)會(huì)計(jì)制度 、 企業(yè)會(huì) 計(jì)準(zhǔn)則等有關(guān)會(huì)計(jì)法規(guī)和中國(guó)海外集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度編制。 4.定 義：集團(tuán)物業(yè)管理部，指 XX 地產(chǎn)集團(tuán)物業(yè)管理部，是內(nèi)地所有的 XX 物業(yè)公司的上級(jí)管理機(jī)關(guān)。 XX 物業(yè)（商業(yè)物業(yè)3、）管理公司，指集團(tuán)為加強(qiáng)對(duì)商業(yè)物業(yè)的專業(yè) 化管理建立的內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目分公司，每個(gè)商業(yè)項(xiàng)目均注冊(cè)設(shè)立為 XX 物業(yè)管理有限公司的 分公司，作為該項(xiàng)目的法律主體和實(shí)際經(jīng)營(yíng)者。 中心項(xiàng)目分公司，為加強(qiáng)管理，整合各項(xiàng)目公司的資源，加強(qiáng)項(xiàng)目 公司的橫向聯(lián)系， 一個(gè)地區(qū)以一個(gè)項(xiàng)目公司為中心來管理本地區(qū)所 有項(xiàng)目公司的業(yè)務(wù)。 5、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)架構(gòu)和崗位責(zé)任： 5.1 財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)架構(gòu)及崗位職責(zé) 5.1.1 公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理在權(quán)責(zé)范圍內(nèi)全面管理公司的一切重要財(cái) 務(wù)活動(dòng)。 5.1.2、財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)系統(tǒng)的管理工作。 5.1.3、 公司設(shè)財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)具體的財(cái)務(wù)工作， 向總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)匯報(bào)工作。 公司財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理在總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)， 包括： 審核 重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)、 貫徹國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)政策、 參與重大經(jīng)營(yíng)決策、 組織財(cái)務(wù)核算、 審核財(cái)務(wù)報(bào)告及各項(xiàng)預(yù)算的審核等。 5.1.4、