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1、華夏幸福基業(yè)專題研究華夏幸福基業(yè)專題研究 銳理中國房地產(chǎn)研究院銳理中國房地產(chǎn)研究院 88488848城市經(jīng)濟研究院西南分院城市經(jīng)濟研究院西南分院 聯(lián)合出品聯(lián)合出品 2014年12月12日 1 華夏幸福基業(yè)基本情況華夏幸福基業(yè)基本情況 項目整體定位項目整體定位 基本概況：工業(yè)園區(qū)域基本概況：工業(yè)園區(qū)域運營開發(fā)商，致力于成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領(lǐng)者，運營開發(fā)商，致力于成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領(lǐng)者， 20112011年年9 9月借殼上市，月借殼上市，20142014年開啟全球化年開啟全球化 截至2014年6月底，公司為旗下產(chǎn)業(yè)新 城累計招商600多家，招商引資突破 1200億元，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位3萬余個。 2、公司公司業(yè)務(wù)布局業(yè)務(wù)布局 發(fā)展歷程發(fā)展歷程 華夏幸福基業(yè)成立于1998 年，早前致力 于河北省內(nèi)的城市住宅開發(fā)；2002 年開 始運營固安工業(yè)園區(qū)后，逐漸向工業(yè)園 區(qū)域運營開發(fā)商轉(zhuǎn)型；2011年9月上市； 2014年開啟全球化秉持“美國孵化， 華夏加速，中國創(chuàng)造”的理念，華夏幸 福在美國硅谷設(shè)立了高科技孵化器，邁 出國際化第一步。 事業(yè)版圖事業(yè)版圖 目前，公司投資運營的產(chǎn)業(yè)新城主要布 局于環(huán)渤海和長三角區(qū)域，事業(yè)版圖遍 布北京、河北、天津、遼寧、江蘇、浙 江等地，輻射全國20余個區(qū)域。 招商引資招商引資 業(yè)務(wù)模式：華夏業(yè)務(wù)模式：華夏幸福強調(diào)“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”幸福強調(diào)“以3、產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體” 的開發(fā)的開發(fā)理念，理念，創(chuàng)造出一條以人為本的新型城鎮(zhèn)化之路創(chuàng)造出一條以人為本的新型城鎮(zhèn)化之路 在經(jīng)濟發(fā)展方面，華夏幸福通過完善的產(chǎn)業(yè)促進體系，構(gòu)建區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展綜合解決方案； 在城市發(fā)展方面，華夏幸福以提升人的幸福感為出發(fā)點，打造幸福城市； 在民生保障方面，華夏幸福形成了一套體系完善、可持續(xù)發(fā)展的民生保障模式。 核心產(chǎn)品：核心產(chǎn)品：產(chǎn)業(yè)新城是華夏幸福全力打造的核心產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)新城是華夏幸福全力打造的核心產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè)新城是華夏幸福全力打造的核心產(chǎn)品。公司的產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)模式，是在“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化模 式指引下，以“建設(shè)智慧生態(tài)、宜居宜業(yè)的幸福城市”為理念，積極創(chuàng)新升級“政府主導、企業(yè)運作、合 作共贏”的市場化運作模式，探索并實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)新城的經(jīng)濟發(fā)展、城市發(fā)展和民生保障。 產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)包含三條產(chǎn)品線，分別是產(chǎn)業(yè)新城、科技新城、產(chǎn)業(yè)綜合體。 園區(qū)開發(fā)園區(qū)開發(fā)：業(yè)