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1、海南半島1號(hào)推廣思路 1、游艇會(huì)價(jià)值如何不項(xiàng)目有機(jī)連接？ 2、如何樹立在海南的品牌地位？ 3、如何鎖定客戶，精準(zhǔn)選擇推廣渠道？ 通過(guò)前期的溝通， 本案主要解決這3個(gè)問題。 游艇會(huì)價(jià)值如何與項(xiàng)目有機(jī)連接？ Part 1 首先看我們項(xiàng)目推廣存在不可回避的問題： 區(qū)域丌被熟知、自身配套較少 海南的房子挑花了眼 神州半島沒聽說(shuō)過(guò) 海南的房子不值 全國(guó)市場(chǎng)一片哀鴻 這個(gè)時(shí)候買房，有錢沒處花 清水灣的大盤配套齊全 沒有鳳凰島牛 萬(wàn)寧也太遠(yuǎn)了點(diǎn) 沒什么配套啊 等等看吧，看買的人多不多 買了也只能干放著 1 最火的三亞，最宜居的海口，最具話題性的博鰲，神州半島尚未進(jìn)入主流半徑； 2 亞龍灣、海棠灣、清水灣、石2、梅灣，灣灣皆是豪雄； 3 從半山半島、清水灣到鳳凰島，海南群星閃耀，知名度壟斷。 本案必須解決片區(qū)認(rèn)知障礙和產(chǎn)品突圍。 中信紅樹灣片區(qū)發(fā)展借鑒 巧打片區(qū)。 與百仕達(dá)聯(lián)動(dòng)進(jìn)行片區(qū)營(yíng)造 片區(qū)覆蓋，將中信的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)在整個(gè)紅樹灣區(qū)域建立起來(lái)，界定紅樹灣區(qū)域邊界同時(shí)樹立項(xiàng)目在紅樹灣的主導(dǎo)地位，強(qiáng)化 “中信紅樹灣”的強(qiáng)烈印象。 借百仕達(dá)開盤宣傳之勢(shì)，緊隨其后進(jìn)行軟文炒作，營(yíng)造純粹富人區(qū)形象。 角色區(qū)分,建立霸主地位 發(fā)展商在紅樹灣的角色區(qū)分 百仕達(dá)：最大利益的掘取者；中信：紅樹灣的建設(shè)者、維護(hù)者和貢獻(xiàn)者，站在城市的高度與城市對(duì)話。 形象上的領(lǐng)導(dǎo)者，策略上的挑戰(zhàn)者，改變游戲規(guī)則，建立新的物業(yè)類型 另一種類型3、國(guó)際頂級(jí)灣區(qū)物業(yè)；另一種組合城市中心Golf組合；另一種空間形式空中院館；另 一種街區(qū)第一純粹街區(qū) 后發(fā)制人。 1 項(xiàng)目與神州半島板塊之間的關(guān)系。 三個(gè)兵團(tuán)的組合集團(tuán)軍，像一把尖刀，而本項(xiàng)目是由特種兵組成的先鋒部隊(duì)。 神州半島是背書， 神州半島的一切價(jià)值體驗(yàn)本項(xiàng)目都可享受，雙方是共贏的。神州半島的一切價(jià)值體驗(yàn)本項(xiàng)目都可享受，雙方是共贏的。 消費(fèi)者第一層選擇半徑，需要的是大度假圈，消費(fèi)者第一層選擇半徑，需要的是大度假圈， 享有的是周邊所有資源。他們很難第一次就認(rèn)清項(xiàng)目 與神州半島的關(guān)系。 神州半島推廣的能借勢(shì)的一定借勢(shì)，共同助力： 如品牌推廣識(shí)別符號(hào)；大型公關(guān)活動(dòng)；軟文價(jià)值體系炒作。 落地執(zhí)行 巧借片區(qū) 角色區(qū)分。 1.本項(xiàng)目把控著神州半島的關(guān)鍵觸媒本項(xiàng)目把控著神州半島的關(guān)鍵觸媒入口；入口； 和神州高爾夫、喜來(lái)登、朝陽(yáng)海岸一樣，本項(xiàng)目擁有作為神州半島起勢(shì)階段的先鋒部 隊(duì)，進(jìn)入本島的唯