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湖南岳陽(yáng)福隆·巴陵尚街商業(yè)街營(yíng)銷(xiāo)推廣方案
湖南岳陽(yáng)福隆·巴陵尚街商業(yè)街營(yíng)銷(xiāo)推廣方案.ppt
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):188613 2021-10-08 52頁(yè) 4.77MB

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1、 我司按照福隆置業(yè)對(duì)項(xiàng)目總體戰(zhàn)略思想,結(jié)合項(xiàng)目核心概念以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)而制訂的整體 營(yíng)銷(xiāo)決策和計(jì)劃方案。 本著對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化,選擇最恰當(dāng)?shù)纳虡I(yè)主題;現(xiàn)根據(jù)項(xiàng)目自身狀況、規(guī)劃設(shè)計(jì)以 及市場(chǎng)結(jié)論等結(jié)合開(kāi)發(fā)商意愿,我司建議盡早著手對(duì)本案的商業(yè)部份進(jìn)行形象包裝、推廣宣傳。 主基調(diào)按打造“巴陵尚街時(shí)尚魔方3+1 block概念步行街” 作為市場(chǎng)規(guī)劃理念引導(dǎo)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)客 戶(hù)群的關(guān)注。 同時(shí)為了成功打造“3+1block概念步行街” ,我司也將對(duì)本項(xiàng)目原商業(yè)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行合理布 尿調(diào)整,以促進(jìn)本項(xiàng)目后期的商業(yè)部分趨勢(shì)熱銷(xiāo)的場(chǎng)面,達(dá)到提高市場(chǎng)的占有率、影響力和關(guān) 注度。本方案力求積極地探求營(yíng)銷(xiāo)推廣策略,以2、實(shí)現(xiàn)發(fā)展商的預(yù)期目標(biāo)。 序 言 目 錄 PART1PART1 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目解讀區(qū)位解讀現(xiàn)狀剖析項(xiàng)目解讀區(qū)位解讀現(xiàn)狀剖析 PART2PART2 操盤(pán)分析操盤(pán)分析 市場(chǎng)分析前期操盤(pán)分析市場(chǎng)分析前期操盤(pán)分析 PART3PART3 定位、規(guī)劃定位、規(guī)劃 項(xiàng)目定位項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃項(xiàng)目定位項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃 PART4PART4 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)分析項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)分析 價(jià)格體系建議營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃招商計(jì)劃推廣計(jì)劃價(jià)格體系建議營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃招商計(jì)劃推廣計(jì)劃 PART5PART5 總結(jié)總結(jié) 總結(jié)總結(jié) 項(xiàng)目分析項(xiàng)目解讀 投資商:福建兄弟集團(tuán) 収展商:岳陽(yáng)福隆置業(yè)有限公司 項(xiàng)目所處位置:位二城市核心區(qū),為衛(wèi)校原址,南鄰岳陽(yáng)主干道巴陵中 路,3、北接站前路,西距岳陽(yáng)商業(yè)中心步行街150米,東臨中心 汽車(chē)站、火車(chē)站 地段:東茅嶺商圈地段 商業(yè)項(xiàng)目特點(diǎn):1500癿大型商業(yè)休閑廣場(chǎng), 800米現(xiàn)代雙臨街精品 “步行街” 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 房策大講埻-最實(shí)操最接地氣-房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)培訓(xùn)諑程 QQ:2355865285 【2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全】地產(chǎn)人必備資料庫(kù), QQ:69031789 項(xiàng)目總占地面積28499.77平方米,建筑面積142772.1平方米,其 中:住宅面積103448.1平方米,商業(yè)面積39324平方米,綠地面積 10125平方米,綠地率超過(guò)了35%。 項(xiàng)目?jī)?nèi)街380間商鋪,面積為8-30平方米。內(nèi)街一層商鋪均價(jià)為 26000元/平方米。 外街共23間商鋪,其中1層15間,均價(jià)40000元/平方米;2層4間, 面積為230-500平方米,均價(jià)10000-12000元/平方米;3層4間,200 平和500平各2間,均價(jià)8000元
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