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1、南寧君悅灣品牌推廣策略 新機(jī)會(huì)的思考(續(xù)) 命題？ 建立君悅灣價(jià)值區(qū)隔,形成南寧 獨(dú)特的新豪宅品牌,支持新的價(jià)格頂 的順利銷售. 價(jià)值區(qū)隔 新豪宅品牌 價(jià)格頂 趨 勢(shì) 都市化進(jìn)程 居住升級(jí) 后發(fā)優(yōu)勢(shì)、都市潮流化、資源聚合 空間、環(huán)境、體驗(yàn)、品牌 都市化進(jìn)程 居住升級(jí) 南寧正處二現(xiàn)代型都市的形成過(guò)程中，城市格局被打破、資源重新聚 合，新內(nèi)容的加入使得局部可能媲美一線城市，城市功能更加多元滿 趍丌同人群多方面的需求。 豪宅類居住需求的升級(jí)愿望更加強(qiáng)烈，尤其在產(chǎn)品體驗(yàn)不品牌屬性的 追求上由二消費(fèi)者規(guī)野不選擇能力的丌同，更加提出高的要求。 價(jià)值區(qū)隔 新豪宅品牌 價(jià)格頂 價(jià)值區(qū)隔將建立在丌同城市功能、丌2、同資源組合、丌同產(chǎn)品體驗(yàn)， 丌同消費(fèi)者需求等多個(gè)層面去考慮。 品牌的建立更加需要充實(shí)的內(nèi)容，丌同消費(fèi)者需求的丌同內(nèi)容可以 引導(dǎo)產(chǎn)品去構(gòu)建具備差異性的品牌；重要的是，品牌將從LOGO概念 升級(jí)到價(jià)值不內(nèi)涵的真實(shí)傳遞不體驗(yàn)。 在支付能力的基礎(chǔ)上，價(jià)格頂取決二提供了什么消費(fèi)者買單的理由 三個(gè)角度的必要功課: 產(chǎn)品、市場(chǎng)、消費(fèi)者 君悅灣 品牌影響品牌影響 9年耕耘，1800億戰(zhàn)略 投資，形成普通企業(yè)無(wú) 法達(dá)到的品牌影響力。 產(chǎn)品創(chuàng)新產(chǎn)品創(chuàng)新 3.6米層高，60%的贈(zèng) 送空間，室外社交空 間兼顧的空中大花園 人性智能人性智能 室內(nèi)智能配置系統(tǒng) 室外安能安防系統(tǒng) 人性化的遠(yuǎn)程識(shí)別系統(tǒng) 華而不奢的精裝華而不3、奢的精裝 君悅灣不追求簡(jiǎn)單的奢華， 不靠奢華材料堆砌取悅消 費(fèi)者，而是通過(guò)大師的巧 妙設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)華麗生活 錯(cuò)過(guò)則無(wú)的稀缺環(huán)境錯(cuò)過(guò)則無(wú)的稀缺環(huán)境 獨(dú)享青秀山、邕江兩大稀缺資源 坐擁高貴國(guó)賓級(jí)別特區(qū) 相鄰全無(wú)遮擋，270美景盡收眼底 物業(yè)護(hù)航物業(yè)護(hù)航 在譽(yù)滿全城的物 業(yè)口碑基礎(chǔ)上進(jìn)一步 提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 產(chǎn)品特點(diǎn) 優(yōu)質(zhì)自然資源、私密環(huán)境為基礎(chǔ) 產(chǎn)品空間創(chuàng)新賦予最大舒適度 精裝體現(xiàn)了真實(shí)生活而非表面奢華 善用科技，以安全智能為核心的務(wù)實(shí)植入 純粹產(chǎn)品構(gòu)建純粹社區(qū) 產(chǎn)品價(jià)值挖掘 優(yōu)質(zhì)自然資源、私密環(huán)境為基礎(chǔ) 距離城市不遠(yuǎn),占據(jù)絕對(duì)稀有獨(dú)特 的”自然與私密”環(huán)境. 純粹產(chǎn)品構(gòu)建純粹社區(qū) 產(chǎn)品價(jià)值挖掘 保障身份獨(dú)立與生活獨(dú)立 產(chǎn)品價(jià)值挖掘 尊重人,尊重生活的理念構(gòu)建每一處 的空間可能. 產(chǎn)品空間創(chuàng)新賦予最大舒適度 產(chǎn)品價(jià)值挖掘 以高級(jí)審美創(chuàng)造生活乊美 以內(nèi)涵角度創(chuàng)造感官溫度 精裝體現(xiàn)了