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1、站在城市高度，思考城市 推廣宗旨 金色城市，未來應該長成什么樣子 不站在當下看金色城市 能夠長成什么樣（規(guī)劃） 想要長成什么樣（市場） 夢想（給消費者一個可資想像的模板） 常規(guī)上海大盤-社區(qū)資源的社區(qū)化 規(guī)模：很大的盤 交通：有城市環(huán)線，有城市軌道就更牛了 配套：24小時便利店，有集中超市就更好了 商務：基本沒有，除了中環(huán)一號等少數盤 我們金色城市-城市資源的社區(qū)化 規(guī)模：大盤里的小盤 交通：城市級三軌三隧兩環(huán)一路 配套：城市級的商業(yè)（紅星美凱龍） 商務：填補浦東中環(huán)商務空白的城市商務 金色城市的基本特質 既然是城市資源社區(qū)化的大盤，就必須站在城市級的角度去做盤，而不是項目的角度 四個參考坐標2、 城市的規(guī)劃 城市的板塊 城市的生活屬性 城市的肌理 壹站在規(guī)劃的角度看城市 叁站在城市節(jié)點板塊的角度看城市 肆站在生活級大盤的角度看城市 伍站在城市交通的角度看城市客群 陸站在城市肌理的角度定位思考 柒定位 捌大盤傳播 壹站在城市規(guī)劃的角度看城市 -成為城市節(jié)點的可靠前景 A 城市骨骼 一個城市中心，四個副中心 一城九鎮(zhèn) 12個商貿副中心 項目屬于御橋商貿副中心，是可以進入城市 骨骼的城市節(jié)點。 B 浦東合并 板塊擠壓的中心南移，項目所在區(qū)域前景看好 B 立體交通已現 三軌三隧兩環(huán)一道與城市的各大節(jié)點 連接通順，地位齊平 M11 M13 中環(huán) 滬南 M18 結論 本地塊具備了成為城市節(jié)點的先3、天可能 關鍵點 我們能夠成為什么樣的城市節(jié)點 站在城市節(jié)點的高度，我們分析就不應該僅放在樓盤本身，而應該參照各個節(jié)點板 塊分析成因和必備條件，從而預測金色城市的走向 章節(jié)啟發(fā) 可能的路：繁華、國際 貳站在城市節(jié)點板塊的高度看城市 A商業(yè)性節(jié)點 人民廣場 人民廣場位于上海黃浦區(qū)，成形于上海開埠以后，原來稱上海 跑馬廳，是當時上層社會舉行賽馬等活動的場所。廣義上的人 民廣場主要是由一個開放式的廣場、人民公園以及周邊一些文 化、旅游、商業(yè)建筑等組成。人民廣場是上海的經濟政治文化 中心、交通樞紐、旅游中心，也是上海最為重要的地標之一。 位于上海市中心的人民廣場總面積達14萬平方米，過去作為全 市人民游行集會的場所，可容納120多萬人。在改革開放的形 勢下，改造人民廣場已成為歷史的必然。人民廣場綜合改造工 程，從1988年5月地鐵站開工以來，經過六年多的建設，于國 慶45周年前夕向上海人民展露新姿。