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杭州升華璞墅二期酒店式公寓定位及營銷策略報告.ppt

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營銷策劃

上傳人：故事編號：188802 2021-10-09 72頁 4.21MB

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1、第一部分杭州酒店式公寓市場需求分析篇第二部分其他市場信息分析第三部分項目資源整合第四部分酒店式公寓（包括服務型、老年型公寓）客戶群分析第五部分本案目標客戶定位第六部分本案的產品定位第七部分 2012年推廣策略建議第八部分營銷推廣計劃第一部分第一部分杭州酒店式公寓杭州酒店式公寓市場需求分析篇市場需求分析篇杭州主城區在售典型酒店式公寓項目分布較為集中，除濱江及錢江新城板塊外，拱墅區橋西拱北板塊成為另一個聚集區。其他包括三墩以及下沙擁有局部產品，但這些區域以村級留用地項目為主（沒有產權的酒店式公寓居多）。 1、杭州區域的酒店式公寓市場概述、杭2、州區域的酒店式公寓市場概述杭州市場已知存量酒店式公寓超過90 萬平米（2010年底的數據），且眾多高端產品已經在今年集中推向市場，但推出的基本以城市之星為代表的大戶型類宅為主，戶型呈現兩極分化。 2、戶型呈現兩極分化、戶型呈現兩極分化 3、杭州市場在售典型項目、杭州市場在售典型項目40100平米、平米、100300萬總價的產品是市場主力。萬總價的產品是市場主力。 4、部分相關物業一覽表（、部分相關物業一覽表（1） 4、部分相關物業一覽表）（、部分相關物業一覽表）（2） 5、透明售房網酒店公寓成交信息一覽表（、透明售房網酒店公寓成交信息一覽表（1） 2009年，房地產市場投資熱度3、較高，酒店式公寓全年成交達44萬平方米,至09年底，均價從年初的10101元/方上漲至14987元/方，漲幅高達48.37%。數據明細數據明細列1 成交套數成交面積成交單價 2009年1月 72 5346.11 10101.32 2009年2月 74 6148.67 12712.27 2009年3月 409 23286.01 10549.29 2009年4月 438 29224.95 9674.307 2009年5月 665 42834.27 12688.77 2009年年6月月 1011 57524.83 13550.87 2009年7月 1180 62907.71 15052.94 2009年8月 608 35335.32 15854.84 2009年9月 597 34248.85 16215.17 2009年10月 1069 56444.74 14958.36 2009年

杭州項目研究定位報告合集（共30套打包）杭州項目研究定位報告合集（共30套打包）

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