午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關注微信公眾號
公眾號
關注微信公眾號
關注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
上海華僑城蘇河灣公寓式辦公項目價格定位報告
上海華僑城蘇河灣公寓式辦公項目價格定位報告.ppt
下載文檔 下載文檔
其它文檔
上傳人:故事 編號:188842 2021-10-09 39頁 11.55MB

下載文檔到電腦,查找使用更方便

30 金幣

  

還剩頁未讀,繼續閱讀

1、公寓式辦公價格定位報告 華僑城 蘇河灣 第一部分 項目均價建議 基于本案獨特的高端項目價值,從市場角度基于本案獨特的高端項目價值,從市場角度 出發,對比參考競品、二手房,以及終端回出發,對比參考競品、二手房,以及終端回 報市場,確定本案在目前市場下的合理價格報市場,確定本案在目前市場下的合理價格 市場比較法 二手房價格參考 投資回報測算 價格初步確定 價格修正確定 定價思路 市場比較法 二手房價格參考 投資回報測算 初步確定本案合理入市價格 參考未來投資回報空間,確定本案價值預期實現下的合理價格范圍, 最終確定本案合理入市價格 市場比較法 類比項目選取范圍 全市銷售型高端類住宅 1.全市范圍內2、售價較高(單價4W)以上的高端類住宅項目 2.有在售大面積產品,不本案存有直接競爭關系 3.近一年有實際成交,保證價格的有效參考性 總價競爭的高端公寓項目 1.全市范圍內售價較高(單價5W)以上的高端公寓項目 2.主力成交產品為1000W級,不本案有總價競爭關系 3.內環內或內中環地段價值較高區域,保證客群關注點和項目價值的競爭參考性 4. 近一年有實際成交,保證價格的有效參考性 市場比較法 全市銷售型高端類住宅 日月光中心 城市一品苑 選擇全市銷售型高端類住宅項 目進行對比: 城市一品苑 日月光中心 全市高端銷售型類住宅 有在售大面積產品 近一年內有成交記錄 選取原則: 類比項目 本案 城市3、一品苑 日月光中心 區位價值 區位板塊 閘北蘇河灣板塊,市中心核心地段,內環 內 盧灣淮海中路板塊,市中心核心地段, 內環內 盧灣打浦橋板塊,市中心核心地段,內環 內 100 120 105 交通配套 地面交通發達,公交、軌交配套齊全 地面交通便利,公交配套完善,距地 鐵有一定距離 地面交通發達,地鐵、公交配套齊全 100 100 100 生活配套 緊鄰大悅城,不人民廣場、南京路商圈距 離1公里以內,自身配套有高端商業 淮海路商圈,周邊配套較齊全,但距 離較遠 主要依托自身商業配套,商業配套檔次一 般;周邊配套較少且檔次低 100 95 90 環境資源 蘇州河一線河景資源+3街坊集中景觀區 +局部黃浦江遠景 景觀資源欠缺,有一定人文資源(緊 鄰馬勒別墅等老洋房) 無強勢環境資源,有一定人文資源(緊鄰 田子坊) 100 85 90 注:本案均值100分;優于本案的,評分高于100分,弱于本案
會員尊享權益 會員尊享權益 會員尊享權益
500萬份文檔
500萬份文檔 免費下載
10萬資源包
10萬資源包 一鍵下載
4萬份資料
4萬份資料 打包下載
24小時客服
24小時客服 會員專屬
開通 VIP
升級會員
  • 周熱門排行

  • 月熱門排行

  • 季熱門排行

  1. 水泥混凝土路面工程施工方案(17頁).doc
  2. 水泥混凝土路面工程專項施工方案(17頁).doc
  3. 生態治理工程土石方工程及噴播植草籽施工方案(91頁).doc
  4. 2024年建筑公司機電安裝工程質量創優策劃方案(108頁).docx
  5. 學生宿舍室外市政道路工程雨水管道工程施工組織設計方案(19頁).doc
  6. 醫院住院綜合大樓智能化弱電系統工程施工組織設計方案(151頁).doc
  7. 生態治理工程土石方、噴播植草(灌木)籽施工方案(89頁).doc
  8. 黑龍江省伊春市國家森林城市建設總體規劃方案(2020-2030年)(224頁).docx
  9. 10萬噸水廠城市供水工程施工方案(163頁).doc
  10. 施工現場文明施工制度及措施【19頁】.doc
  11. 公路工程路基工程施工方案(40頁).doc
  12. 供熱管網施工方案(223頁).docx
  13. 建筑工程造價失控的原因分析及控制(3頁).docx
  14. 工程施工機械車輛設備租賃合同(12頁).docx
  15. 丹陽市“十四五”新能源汽車及零部件產業發展規劃方案(2021-2025年)(135頁).pdf
  16. 綜合性大樓玻璃幕墻、鋁合金門窗、玻璃地彈門、金屬板幕墻、石材幕墻、雨棚、欄桿施工方案【174頁】.doc
  17. 物業公司應急預案匯編(128頁).doc
  18. 鄉村道路及給水管網施工組織設計方案(102頁).doc
  19. 再生水廠建設運營項目EPC工程施工組織設計方案(465頁).doc
  20. 綜合醫院弱電智能化系統工程設計方案(173頁).doc
  21. 重慶龍湖小區業主對龍湖小區戶型設計評價定性研究報告(91頁).ppt
  22. 綠色建筑與綠色施工組織方案.pptx
  1. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  2. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  3. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  4. 水泥混凝土路面工程施工方案(17頁).doc
  5. 水泥混凝土路面工程專項施工方案(17頁).doc
  6. 2023年版建筑公司30套施工方案編制指南(1041頁).pdf
  7. 2024年建筑公司機電安裝工程質量創優策劃方案(108頁).docx
  8. 基地燃氣系統維修工程管道閥門安裝維護保養施工方案30頁.doc
  9. 生態治理工程土石方工程及噴播植草籽施工方案(91頁).doc
  10. 商業街夜市市集U+夜市定位規劃方案(73頁).pptx
  11. 生態治理工程土石方、噴播植草(灌木)籽施工方案(89頁).doc
  12. 地下停車場環氧地坪漆施工方案(19頁).docx
  13. 學生宿舍室外市政道路工程雨水管道工程施工組織設計方案(19頁).doc
  14. 工程施工機械車輛設備租賃合同(12頁).docx
  15. 中建二局-201號辦公質保樓項目檢驗和試驗計劃方案(45頁).doc
  16. 冷卻水塔管道更換安裝施工方案(41頁).doc
  17. 綜合樓中央空調安裝施工組織設計方案(水、多聯機)(166頁).doc
  18. 房地產公司如何成為銷售明星培訓課件(21頁).pdf
  19. 建筑工程造價失控的原因分析及控制(3頁).docx
  20. 抹灰工程施工方案(水泥砂漿)(20頁).docx
  21. 新營社區城中村改造項目內墻及頂棚乳膠漆施工方案(10頁).doc
  22. 江西九江湖口盛世中央城城市綜合體項目招商手冊(20頁).ppt
  1. 風機安裝工程施工質量強制性條文執行記錄表(40頁).doc
  2. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  3. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  4. 東方國際休閑廣場商業定位與招商提案(51頁).ppt
  5. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  6. 城市垃圾中轉站升級改造工程項目可行性研究報告129頁.docx
  7. 湖州市南潯區石淙鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(草案公示稿)(39頁).pdf
  8. 河南省城市基礎設升級改造項目可行性研究報告(107頁).doc
  9. 城市220kV電力線路改造工程項目可行性研究報告94頁.doc
  10. 電力公司樁基、墩基施工組織設計方案(38頁).doc
  11. 800MW光伏40MWh儲能光伏示范項目可行性研究報告306頁.pdf
  12. 2023珠海城市主干道道路升級改造工程項目可行性研究報告305頁.pdf
  13. 2023城鎮老舊小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告(163頁).pdf
  14. 2022城市更新改造補短板老舊小區改造項目可行性研究報告(206頁).docx
  15. 2023年城鎮老舊小區改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告(84頁).pdf
  16. 2023生活區城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(附圖)(121頁).pdf
  17. 房產中介公司員工入職業務銷售技能培訓資料合集.zip
  18. 縣城配電網110kV輸變電工程項目可行性研究報告266頁.doc
  19. 水天苑小區地源熱泵空調系統設計方案(149頁).doc
  20. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  21. 施工進度橫道圖.xls
  22. 淮南礦業集團棚戶區改造項目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設計方案(92頁).doc
主站蜘蛛池模板: 察哈| 玛曲县| 石台县| 辛集市| 佛学| 永州市| 乌拉特中旗| 金昌市| 望江县| 阜平县| 化德县| 井冈山市| 方城县| 郧西县| 嘉禾县| 安仁县| 瓦房店市| 宁陵县| 新宾| 渝中区| 盈江县| 河东区| 治多县| 龙州县| 湖北省| 同江市| 冀州市| 嘉黎县| 永顺县| 三江| 青神县| 邵东县| 孟津县| 清流县| 宣武区| 诏安县| 平南县| 高淳县| 同德县| 太康县| 泸定县|