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1、株洲 廣源家居建材城 招商全程方案 株洲株洲廣源廣源家居建材家居建材城城 招商部 2 正文 株洲廣源家居建材城是株洲縣政府 2014 年滬洽周重點(diǎn)招商引資項(xiàng) 目, 該項(xiàng)目由湖南潤城集團(tuán)子公司株洲縣潤城投資置業(yè)有限公司 總投資 5 億元,一期占地面積 81 畝,總建筑面積約 10 萬平方米的首 席一站式家居建材體驗(yàn)式采購中心。 本項(xiàng)目位于株洲縣灣塘工業(yè)園伏波大道以東,躍達(dá)大道以西,南面緊 鄰幸福里小區(qū),北靠中國海油加油站。7 路公交車直達(dá)三角叉(收割 機(jī))廠站臺(tái),交通四通八達(dá),地理位置優(yōu)越。 整個(gè)項(xiàng)目共 24 棟,從整個(gè)規(guī)劃從大局上把握,本著“多功能” 、”可 持續(xù)“發(fā)展的原則,統(tǒng)一規(guī)劃,合理布2、局,滿足項(xiàng)目自身功能需求, 擬建成一個(gè)集裝飾建材、家具家飾、商務(wù)辦公為一體的國際商貿(mào)城。 力求打造一個(gè)現(xiàn)代化,高標(biāo)準(zhǔn)的綜合性商貿(mào)城。 本項(xiàng)目區(qū)別于傳統(tǒng)的建材市場(chǎng),通過規(guī)模優(yōu)勢(shì),將這個(gè)現(xiàn)代化、高標(biāo) 準(zhǔn)的綜合性商貿(mào)城,徹底改變株洲縣目前家居建材經(jīng)營分散,功能不 全、競爭力弱的惡心循環(huán),引領(lǐng)株洲縣建材行業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展的商 業(yè)繁榮之路。株洲廣源國際商貿(mào)城以無可取代的區(qū)位,規(guī)模,配套 優(yōu)勢(shì),匯聚八方眾商,笑對(duì)行業(yè)競爭,實(shí)現(xiàn)生意的蓬勃發(fā)展和長遠(yuǎn)經(jīng) 營。 株洲株洲廣源廣源家居建材家居建材城城 招商部 3 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目 SWOT 分析 優(yōu)勢(shì)(優(yōu)勢(shì)(STRENGTH) 地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目地處市縣對(duì)接3、的黃金地段,10 分鐘金市區(qū) 核心區(qū),4 分鐘到達(dá)縣中心; 交通便利,升值無憂,是株洲縣城和株洲市區(qū)的連接動(dòng)脈線,東 臨伏波大道, 更有七路公交車直達(dá)。 西靠躍達(dá)大道, 交通四通八達(dá), 項(xiàng)目離株洲市火車站僅 30 分鐘車程,直達(dá)全國各地; 項(xiàng)目區(qū)域處于市縣結(jié)合部,地域優(yōu)勢(shì)明顯,發(fā)展空間和升值空間 巨大; 規(guī)模效應(yīng)。超大規(guī)模的市場(chǎng),對(duì)于投資客以及經(jīng)營戶以信心的保 障; 地塊方正,規(guī)劃布局整齊流暢。 劣勢(shì)(劣勢(shì)(WEAKNESS) 區(qū)人口相對(duì)較少,消費(fèi)潛力有限。 藍(lán)海家居建材城 5 月份開業(yè), 在經(jīng)營的建材大市場(chǎng)分流了相當(dāng)部 分經(jīng)營者; 株洲株洲廣源廣源家居建材家居建材城城 招商部 4 項(xiàng)目規(guī)模。既是優(yōu)勢(shì)更是劣勢(shì); 目前地處城郊,缺乏商業(yè)氛圍,不利項(xiàng)目的推廣營銷; 周邊區(qū)域跨度太大,區(qū)域影響輻射力有限。 由于株洲縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的滯后與薄弱, 對(duì)商業(yè)的發(fā)展支持后勁不足 房產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)地產(chǎn)普遍不是很好
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