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1、特色小鎮(zhèn) 專題研究 目錄 CON TEST 特色小鎮(zhèn)的發(fā)展背景 特色小鎮(zhèn)的發(fā)展模式 特色小鎮(zhèn)案例分享 國內(nèi)外特色小鎮(zhèn)推薦 下雨了，送你下雨了，送你 一份生存指南一份生存指南 加案例加案例 3 案例：杭州良渚文化村集旅游、居住、創(chuàng)業(yè)三重功能為一體 的城市綜合有機(jī)體 良渚文化村萬科中國最大的別墅群 萬科良渚文化村位于杭州余杭區(qū)良渚遺址旁，杭 州市區(qū)北北16公里處，總占地規(guī)模近11000畝， 其中5000畝的自然山水，3400畝住宅用地， 1200畝的旅游用地和約600畝的公建配套用地。 整個(gè)項(xiàng)目擁有8個(gè)串聯(lián)式主題村落，有公寓、排 屋、別墅等多樣產(chǎn)品類型。未來將有1萬戶常住家 庭，3-4萬人口的規(guī)模2、。 多組團(tuán)中心的城鎮(zhèn)生活、10分鐘配套圈 為強(qiáng)調(diào)村落生活的完善性，村落的布局以文化中 心、商業(yè)中心等多個(gè)配套組團(tuán)為中心，在其中設(shè) 置更全面的商業(yè)服務(wù)和公共娛樂設(shè)施，便于各個(gè) 村落廣泛共享； 生活的便捷和舒適性是良渚規(guī)劃的重要依據(jù)：各 居住村落以配套組團(tuán)為中心的分布，依照10分鐘 步行的尺度，并在其中設(shè)置了完善而豐富的城鎮(zhèn) 3 案例：杭州良渚文化村集旅游、居住、創(chuàng)業(yè)三重功能為一體 的城市綜合有機(jī)體 【村落規(guī)劃亮點(diǎn)】以風(fēng)情大道作為主軸，所有的重點(diǎn)配套及居住組團(tuán)分布道路兩邊。整體規(guī)劃理念貫入三個(gè)關(guān)鍵 詞：“原生態(tài)、步行尺度、建筑多元化”，整個(gè)區(qū)域在不犧牲環(huán)境的前提發(fā)展，讓建筑與建筑、建筑與環(huán)境有機(jī)聯(lián)3、 系，并預(yù)留了城鎮(zhèn)發(fā)展的彈性空間。 3 案例：杭州良渚文化村集旅游、居住、創(chuàng)業(yè)三重功能為一體 的城市綜合有機(jī)體 【配套規(guī)劃】在良渚文化村，博大淵博的博物館、充滿創(chuàng)意和人文氣息的商業(yè)街區(qū)、條件優(yōu)越的社區(qū)醫(yī)院以及完善 的教育系統(tǒng)、游山步道、各類公園等等，共同構(gòu)建了文化村的城鎮(zhèn)級(jí)配套。 項(xiàng)目近5000畝 的非可建設(shè)用地 （含山體）主要 用于各種生態(tài)公 園及配套性項(xiàng)目 的開發(fā)建設(shè)，同 時(shí)增設(shè)各種旅游 休閑設(shè)施。 3 良渚博物館 占地約4萬平方米，建筑面積約1萬平方米，位于良渚遺址旁，與美 麗洲公園共同組成808畝的“大美麗洲”旅游中心區(qū)。 館內(nèi)圍繞“良渚之謎”和“良渚玉文化”的主題，展示5000年前良 渚先人的風(fēng)土人情，自然生態(tài)、生活勞作、祭天禮等各個(gè)方面的資 料，也是國際四大博物館之一，目前主要為二類文物。 名家設(shè)計(jì)中國最佳公共建筑獎(jiǎng)第一名 由世界級(jí)建筑大師戴衛(wèi)奇普菲爾德設(shè)計(jì)的良渚博物館； 良渚