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廣州珀麗灣住宅項目營銷策劃方案.pdf（79頁）

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營銷策劃

上傳人：故事編號：188915 2021-10-12 79頁 8.14MB

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1、Code of this report | 1 珀珀珀珀麗灣營銷麗灣營銷麗灣營銷麗灣營銷策劃案策劃案策劃案策劃案 Code of this report | 2 局局局局局局局局之宏之宏之宏之宏觀觀觀觀之宏之宏之宏之宏觀觀觀觀我們在什么局勢下做盤？ ? 政策回顧及政策預測政策回顧及政策預測政策回顧及政策預測政策回顧及政策預測 ? 樓市概況樓市概況樓市概況樓市概況 Code of this report | 3 近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策 2006年以來，隨著房價的不斷上漲，中2、央連續出臺了系列政策，抑制措施，持續調整，樓穩步發展，樓市調控政策頻頻發力，調控樓市發展。國六條國六條國六條國六條：政策強制性政策強制性政策強制性政策強制性 90/70政策營業稅政策廉租房政策住房建設規劃從緊的貨幣政策從緊的貨幣政策從緊的貨幣政策從緊的貨幣政策土地增值稅清算房地產市場秩序規范限外政策、貸款緊縮政策（927政策）政策逐步放寬政策逐步放寬政策逐步放寬政策逐步放寬積極的財政政策適度寬松的貨幣政策各項房產政策逐步放松加大保障性住房建設力度年初忙刺激年初忙刺激年初忙刺激年初忙刺激年末忙遏制年末忙遏制年末忙遏制年末忙遏制積極的財政政策適度寬松的貨幣政策3、刺激經濟刺激樓市遏制樓市發展限地令出臺 2006200720082009 Code of this report | 4 調結構調結構調結構調結構、抑投機抑投機抑投機抑投機、控風控風控風控風險險險險、明確責任明確責任明確責任明確責任優先確保五類住房的用地需求對二套房明確以家庭為單位 ,“有保有壓、區別對待” 控制信貸風險。對開發貸款要嚴格管理調控措施保持從緊調控措施保持從緊調控措施保持從緊調控措施保持從緊二套房貸首付60%、1.1倍利率，限購增城/從化限價六次上調存款準備金率調控是基調調控是基調調控是基調調控是基調，細節或微調細節或微調細節或微調細節或微調下調存款準備金率首套90以下最低可兩成首付保障房建設提速加強房產稅比例 201020112012 近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓市調控政策近年來樓

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