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沈陽地產項目包裝亮點分享報告
沈陽地產項目包裝亮點分享報告.pdf(47頁)
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美陳包裝
上傳人:故事 編號:188978 2021-10-12 47頁 7.44MB

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1、沈陽項目包裝亮點分享 【圈層營銷】最后收網工作要將客戶帶到銷 售中心現場,因此銷售參觀勱線涉及的包裝 和氛圍營造,對打勱客戶促使成交尤為關鍵, 在結束沈陽四盤巡盤后,我們嘗試歸納出以 下包裝亮點以供分享。 沈陽四盤概況 示范區入口包裝 銷售中心包裝 樣板房通道包裝 樣板房包裝 北方冬季戶外環境包裝 圈層營銷信息公示區 目錄 沈陽四盤概況 一城四盤,沈陽銷冠 沈陽四盤區位 配圖:沈陽市區地圖,標示四盤位置,市中心及項目附近主要地標 沈陽四盤分布 太陽城 (道義) 沈碧 (花山) 銀河城 (于洪) 鳳凰城 (蘇家屯) 銀河城 占地及總建: 2597畝,總建340萬平 本年銷售目標: 保底40億,激2、勵50億 主要產品: 鉆石墅、雙拼、聯體、洋 房、商鋪 鳳凰城 占地及總建: 1955畝,總建142萬平 本年銷售目標: 保底10.5億,激勵14億 主要產品: 雙拼、聯體、小高層、高 層、多層 太陽城 占地及總建:929畝,總建90萬平 本年銷售目標:保底4.95億,激勵7億 主要產品:雙拼、聯體、高層 沈陽碧桂園 占地及總建: 2023畝,總建22.9萬平 本年銷售目標: 保底7.2億,激勵10億 主要產品: 超豪、雙拼、聯體、洋房 沈陽四盤 2012年認購金額37.8億元,位列沈陽之首。 2103年沈陽四盤保底目標62.9億元,激勵目標81.4億元,區 域團隊全力以赴,沖擊目標。 示范區3、入口包裝 打造儀式感 恭迎客戶 沈陽銀河城路口圍擋加高,吸引客戶目光 瑪麗蒂姆酒庖 項目 入口 6米高 圍擋 方式一:高圍擋、排柵字、樓體字 銀河城項目路口6米圍擋,昭示性和引導性較強 示范區入口包裝 太陽城路口圍擋加高并做成指示箭頭 沈陽鳳凰城利用排柵字輸出配套利好 沈陽碧桂園苑區入口利用桁架作為指示 太陽城利用樓體字提醒客戶項目位置 沈陽碧桂園苑區入口利用桁架作為指示 太陽城利用樓體字提醒客戶項目位置 沈陽碧桂園苑區入口利用桁架作為指示 示范區入口包裝 方式二:精神堡壘指示 以大型精神堡壘作為銷售中心入口標志物,容易吸引客戶注意力。 沈陽鳳凰城利用精神堡壘作為外圍導視系統沈陽碧桂園精神堡壘 示范區入口包裝 方式三:園林造景 沈陽碧桂園項目入口利用綠化和形象字制造“儀式感” 結合參觀入口的空間條件,可設置園林堆頭、形象字等,迎接客戶。 示范區入口包裝 銷售中心包裝 營造濃郁的賣場氛圍 銷
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