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1、2 0 2 0 中國境外地產投資意向調查中國境外地產投資意向調查 China Outbound Investment Report1 統計方法論：統計方法論： 本報告數據主要來源于RCA，僅針對大于500萬美元的投資交易 報告所標注交易日期為交易完成的時間 概述概述 PART 1 China Outbound Investment Report2 摘要 數據來源：RCA, 戴德梁行研究部 近十年來，中國內地境外地產投資的起伏，在國際房地產界掀起了不小的波瀾。最近兩年，境外房地產主流投資活動已 從收購轉向處置。2019年，中國內地境外地產總投資額較2017年峰值下降79%。 2015年以來，戴德2、梁行研究部一直在追蹤超過500萬美元的交易活動，并在2020年初接觸了超40位資深房地產投資企業 以了解其對未來境外房地產投資的意向，這也是我們連續第五年舉辦中國境外投資者意向調查。在本報告中，我們回顧 了近期的投資活動，并與2020年中國境外房地產投資者意向調查的結果進行了對比和討論。 在調查進行期間，新冠疫情首次出現。由疫情引發的經濟放緩將對2020年的交易量產生重大影響。零售、酒店和養老地 產等資產定價的影響可能會造成這些特定資產類別的困境，但同時也將帶來投資機遇。 林榮杰林榮杰 研究部主管 大中華區 China Outbound Investment Report3 市場概述 中國境外3、房地產投資總額 數據來源：RCA, 戴德梁行研究部 0 5 10 15 20 25 30 香港內地 十億 美元 交易數量 圖表圖表-2：中國境外房地產投資季度總額：中國境外房地產投資季度總額 圖表圖表:-1：中國境外房地產投資年度總額：中國境外房地產投資年度總額 十億 美元 總計 178 億美元 (150) (50) 50 150 250 350 450 (40) (30) (20) (10) 0 10 20 30 40 50 60 70 20092010201120122013201420152016201720182019 香港境外地產處置內地境外地產處置香港境外地產投資交易額 內地境外地產投資交易額內地境外地產投資交易數量香港境外地產投資交易數量 Q4 內地: 20億美元 Q4 香港: 29億美元 CIC 收購 Logicor (145 億美元) 2019年，中國內地境外地產投資及