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1、南山區城市更新項目拆賠案例信息統計表 序號項目名稱項目性質項目位置開發商簽約時間現狀物業類型產權置換貨幣補償裝修補償過渡期租金搬遷補償面積差異補償物業管理費停車位按期簽約獎勵臨時性建筑補償果樹補償觀花灌木補償其他 1 南方科技大學、深大新 校區項目 政府征收安置西麗學苑大道南山區政府2008年 住宅類房屋 符合“一戶一棟”政 策的原村民自建的房 屋及多戶合建原村民 所占份額 不超過480平方米的部分按“拆一補一”原則給予產權調換 住宅類房屋室內自行裝修裝 飾費可由被拆遷人選擇按照 以下方式之一給予補償： 1.以被拆遷房屋建筑面積按 照200元/平方米的標準給予 一次性補償； 2.按照重置成新價2、評估給予 補償；重置成新價低于200 元/平方米的，按照實際評估 價格給予補償。 原村民簽訂拆遷補償安置協議并按照協議約定的期限騰 空房屋并移交房屋的，臨時安置期限為移交房屋之日至 安置房屋交鑰匙之日；被拆遷房屋用于自住的房屋建筑 面積部分，另外再加3個月裝修期的臨時安置補助費。 臨時安置補償費參照同區域類似房屋的市場租金支付。 原村民已簽訂拆遷補償安置協議，但原村民選擇在安置 房屋交鑰匙之日移交房屋的，按照以下規定計算臨時臨 時安置期限： 被拆遷房屋用于自住的部分，以3個月裝修期計算臨時 安置期限，臨時安置補償費參照同區域類似房屋的市場 租金支付； 被拆遷房屋用于出租的房屋面積部分，簽訂拆遷3、補償安 置協議之日已移交房屋的面積部分，臨時安置期限為簽 訂拆遷補償安置協議之日至安置房屋交鑰匙之日；簽訂 補償安置協議之日未騰空房屋搬遷的，臨時安置期限為 移交房屋之日至安置房屋交鑰匙之日，臨時安置補償費 參照同區域類似房屋的市場租金支付。 原村民以外的其他被搬遷人的住宅類房屋，實行產權調 換的，臨時安置期限為移交房屋之日至安置房屋交鑰匙 之日，另外再加3個月裝修期的臨時安置補償費；實行 貨幣補償的，臨時安置期限為3個月。臨時安置補償費 參照同區域類似房屋的市場租金支付。 住宅類房屋搬遷補助費，按30元/平方米計算（ 按照建筑面積計算）；需二次搬遷的，按55元/ 平方米計算搬遷補助費 1.提前簽約獎勵 被拆房屋所有權人在拆遷指揮部規定期限屆滿前簽約的，一次性給予 被拆遷人提前簽約獎勵 2.提前搬遷獎勵 被拆遷房屋所有權人在拆遷指揮部規定期限屆滿前騰空房屋搬遷的， 一次性給予被拆遷人提前搬