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1、商業(yè)項目工程前期策劃商業(yè)項目工程前期策劃 商業(yè)廣場工程前期介入工作要點探討 設(shè)計階段的圖紙復(fù)核設(shè)計階段的圖紙復(fù)核 施工階段的現(xiàn)場跟進(jìn)施工階段的現(xiàn)場跟進(jìn) 設(shè)備運行的綜合調(diào)試設(shè)備運行的綜合調(diào)試 代管階段的人員培訓(xùn)代管階段的人員培訓(xùn) 接管階段的問題整改接管階段的問題整改 為確保項目的工程施工質(zhì)量并按期開業(yè)，把握好工為確保項目的工程施工質(zhì)量并按期開業(yè)，把握好工 程前期介入的工作要點是工程管理重要前提條件之一。程前期介入的工作要點是工程管理重要前提條件之一。 設(shè)計階段的圖紙復(fù)核設(shè)計階段的圖紙復(fù)核 商業(yè)廣場工程前期介入工作要點探討 設(shè)計階段的圖紙復(fù)核設(shè)計階段的圖紙復(fù)核 圖紙復(fù)核的出發(fā)點：滿足日后的使用功能2、及維護(hù)保養(yǎng)圖紙復(fù)核的出發(fā)點：滿足日后的使用功能及維護(hù)保養(yǎng) 的要求。的要求。 參照的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：參照的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)： 萬達(dá)集團萬達(dá)集團機電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)機電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 萬達(dá)集團萬達(dá)集團商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn) 萬達(dá)集團萬達(dá)集團商業(yè)管理用房建造標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)管理用房建造標(biāo)準(zhǔn)； 國家建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。國家建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計階段的圖紙復(fù)核設(shè)計階段的圖紙復(fù)核建筑類建筑類 外廣場用于地磚沖刷和綠化灌溉的取水點管道，要考慮管道內(nèi)的外廣場用于地磚沖刷和綠化灌溉的取水點管道，要考慮管道內(nèi)的 存水泄放，避免冬季凍裂管網(wǎng)。（屋面有綠化設(shè)計的，也要考慮灌溉存水泄放，避免冬季凍裂管網(wǎng)。（屋面有綠化設(shè)計的，3、也要考慮灌溉 管網(wǎng)的冬季防凍）管網(wǎng)的冬季防凍） 外廣場外廣場預(yù)留的預(yù)留的活動電源箱體，安裝位置要考慮廣場的整體美觀、活動電源箱體，安裝位置要考慮廣場的整體美觀、 適用、安全。同時還要考慮防水的處理工藝。適用、安全。同時還要考慮防水的處理工藝。 活動電源位于方磚地下，存在安全隱患。活動電源位于方磚地下，存在安全隱患。 房市金碟 設(shè)計階段的圖紙復(fù)核設(shè)計階段的圖紙復(fù)核建筑類建筑類 步行街商鋪采用通長鋼化玻璃設(shè)計時，注意商鋪隔斷墻體與鋼化玻步行街商鋪采用通長鋼化玻璃設(shè)計時，注意商鋪隔斷墻體與鋼化玻 璃交接處的縫隙施工工藝，在滿足消防要求的同時，要考慮鋼化玻璃璃交接處的縫隙施工工藝，在滿足消防要求的同時，要考慮鋼化玻璃 立面的美觀。立面的美觀。 是否已設(shè)計足夠的各功能性用房，且面積、空調(diào)、給排水、設(shè)備冬是否已設(shè)計足夠的各功能性用房，且面積、空調(diào)、給排水、設(shè)備冬 季保溫等是否滿足日后的使用要求。季保