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豪宅推廣策略方案（46頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：故事編號：190400 2021-10-19 44頁 7.50MB

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1、C 版豪宅推廣策略初探營銷中心研發組 C ? God Einstein 關系亂倫？ Einstenin The Godfather God 雞立鶴群？ B c Part.1 現狀及問題心亂如麻心急如墳 C . C b. c B. B c. b C. 常規產品組合市場背景市場地位目標客戶競爭策略 Part.2 定位及策略產品組合 C Cb cB 市場地位絕對優勢相對優勢競爭策略干推求勝濕推求異市場背景市場空白供需兩旺層次紛繁目標客戶豪宅客戶 “準”豪宅客戶干推求勝以物傳空以空傳勢文案語言替換：比B版略沉設計元素更改：比B版略輕 2、干推求勝以物傳空以空傳勢文案語言替換：比B版略沉設計元素更改：比B版略輕 C B Part.3 干推求勝高端豪宅（GOD）青春期豪宅（一步入豪門/入門級豪宅）概念豪宅（新豪宅標準/之乎者也豪宅）偽價值豪宅（城市/中心/商務）濕推求異滿足客戶心理超越財富彰顯身份吻合客戶能力購買力有限突出自身特征奢華精致古典繁以繁代簡沖撞以繁代簡創造合理的，有價值的不同內心追求極致細節堅持自我，不妥協！階段特征階段硬廣階段軟文階段活動品牌導入期大量上刊售樓處開放品牌起勢不同引子勢形象入市期咨詢量激增項目認知高方式精神不同明3、確不同調項目開盤期樣板間開放大量來訪緊張認籌產品不同落地感持續熱銷期地位建立老客戶口碑+業績圈層多角度看不同互 Part.4 濕推求異內心追求極致細節堅持自我，不妥協！ Part.5 策略總結 C B 80% 20% 內心追求極致細節堅持自我，不妥協！市場背景市場地位目標客戶競爭策略外部 3A 項目賣點內部 3B 項目賣點豪門經典精工鉅作氣質名門 2 形象導入領跑者典范實力傳承 1 品牌導入干推求勝屬性：豪門血統豪門血統建筑經典建筑經典形象：傳城，再傳承傳城，再傳承萬達集團中國城市豪宅領跑者萬達公館中國城市豪宅典范萬達公館傳城，亦傳承 1 品牌導入傳城，亦傳承豪門血統，傳承建筑經典巧藝精工，研磨非凡鉅作領袖氣質，彰顯名門風范 2 形象導入傳城，亦傳承一線濱江，擁攬XXXX 中心所在

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