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綠地世紀城住宅項目階段營銷推廣計劃方案.ppt

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推廣策劃

上傳人：周萍編號：190453 2021-10-20 73頁 6.38MB

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1、綠地世紀城階段營銷推廣計劃綠地世紀城階段營銷推廣計劃方方案案框框架架一、一、6 6月月市市場概況場概況二、階段營銷思考二、階段營銷思考三、三、7 7月推廣計劃月推廣計劃市場環境市場環境 5月18日央行第二次下調存款準備金率后不到1個月，就決定自2012年6月8日起降息。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點。同時存貸款利率浮動區間擴大。這也是近三年半以來央行首次降息(上次降息是2008年12月23日)。自同日起：（1）將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍；（2）將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基2、準利率的貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍倍。央行央行6月月8日降息日降息0.25個百分點，為三年首降息個百分點，為三年首降息住房和城鄉建設部發布關于調整住房公積金存貸款利率的通知，通知中表明，對個人住房公積金存貸款利率進行調整，其中從2012年6月8日起，五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.90%下調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.45%下調至4.20%。 6月月8日，公積金利率緊隨商貸利率下調日，公積金利率緊隨商貸利率下調市場環境市場環境市場環境市場環境河南新政曇花一現，媒體報道成傳聞河3、南新政曇花一現，媒體報道成傳聞自2011年下半年以來，已有30余個城市陸續出臺樓市微調政策，涵蓋稅費優惠、購房補貼等多個方面。今年5月，揚州發布新政，受到了住建部住宅產業化促進中心官員的肯定，稱其并非救市，而是針對住宅產業化進行的積極有益的探索。與此前佛山、蕪湖、成都、海口等城市微調被叫停不同。其他城市微調政策均在默許下正其他城市微調政策均在默許下正常進行。常進行。 6月月26日，河南首套房七折利率、認房不認貸等一系列充滿新意和挑戰的日，河南首套房七折利率、認房不認貸等一系列充滿新意和挑戰的微調舉措公布之后隨即被指謠傳，曇花一現。微調舉措公布之后隨即被指謠傳，曇花一現。 6月7日，國土部正式發布經修訂通過的閑置土地處置辦法，規定未動工開發滿一年的閑置土地，由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費，辦法自2012年7月1日起施行。新規推出后

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