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海南三亞魯能三亞灣新城別墅項目五一活動推廣方案.ppt

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別墅營銷

上傳人：周萍編號：190508 2021-10-20 69頁 1.24MB

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1、魯能三亞灣五月一日節點推廣方案二零零八年五月一日，我們迎來魯能三亞灣第一次盛事：高1區入伙高爾夫公寓認籌練習場開業簽約世界精英模特大賽二零零九年四月二日，我們迎來魯能三亞灣商業首發：三亞美麗財富論壇隆重開壇多家國際頂級時尚娛樂商業簽約五月前后的節點，在其他項目看來是一個雞肋的時間，但是魯能三亞灣，卻一直將其看作為一個全年推廣的重要轉折點。理由無他，獨因我們具備龐大的資源，并總是擁有能夠震撼市場的事件。二零一零年五月一日，我們將迎來期盼已久的：鳳凰衛視嘉禾娛樂二零一零年五月一日，我們將迎來創新推出的：企業會所美麗3區不過今年的五一節點，相比往年大有不2、同大有不同。推廣總則推廣總則 Part Part 承上啟下：春節市場+下半年推廣在春節大熱，當前多方關注海南房地產市場的前提下，此次推廣具備了足夠的關注度，是轉承市場熱度和構成話題的關鍵節點，同時也為下半年的推廣做出了良好的轉接鋪墊。如何處理：如何處理：市場熱度的續接？雖然春節的海南市場獲得了巨大的關注，但是同時亦伴隨出現了泡沫論調，春節酒店的高價更是將整個海南推向了輿論的風口浪尖，如何在這個前提下，有效的引導，合理的傳達項目的市場熱度？兩大事件：商業簽約+項目開盤五月一日作為魯能三亞灣在今年第一次爆發的節點，于其本身承載著商家簽約的特殊意義，和美麗3區及企業會所的3、開盤。同時，這個節點將是對過往推廣的有力延續，并成為下半年推廣的重要鋪墊。如何處理：如何處理：兩大事件的關系？鳳凰衛視與嘉禾娛樂的簽約，作為三亞乃至整個海南都將全面關注的事件，是項目提升自身知名度，完善配套豐富度，帶動招商說服度的重要事件，同時企業會所與美麗3區的開盤亦關系到項目的業績，如何處理兩者之間的關系？重拳并出：事件推廣+項目推廣無論是鳳凰衛視與嘉禾影視的簽約，或者是中國首創的企業會所推出，美麗3區全新組團的開盤，都將會在當前海南市場備受關注，同時市場上創新產品匱乏，中端別墅產品供應量較低的雙重前提下成為最為搶眼的亮點。如何處理：如何處理：媒體資源的分配？兩大事件同步推出，都將是項目在今年的重要推廣節點，鳳凰衛視與嘉禾娛樂的簽約雖然不能直接帶動銷售，但是會產生巨大的口碑力量，而企業會所與美麗3區將是今年業績完成的重要一環，如何分配兩者的媒體資源占用

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