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昆鰲大道3#地塊形象定位及推廣策略報告.ppt

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上傳人：周萍編號：190526 2021-10-20 100頁 12.17MB

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1、我們從我們從BriefBrief開始開始 Chient 潤地昆鰲大道三號地塊 JOB NO： Product 昆鰲大道3#地塊 JOB 具體內容見附件 Date 2010-03 Lssued Description 板塊：昆鰲大道3#地塊，未來城市中心區交通：鏈接昆陽和鰲江的交通要塞，距離鎮中心僅5分鐘路程人群：持續改善型居民客戶為主，年齡跨度3045歲，家庭年收入30萬以上建筑風格：法派原鄉大宅配套：暫無戶型區間：120+三房，130+四房，140+四房，170+五房物業類型：高端物業服務水準（待定）競爭樓盤：世豪綠州花苑、檀香園、嘉宏名岸二期、中富陽光景苑、嘉銘怡園、濱2、江大廈、泰源景苑二期策略思考：昆鰲大道3#地塊是浙江潤地置業有限公司于鰲江的驚天巨作；他的產品和客群應該屬于鰲江、龍港、北港、昆陽等地的高端群體或成功人士，因此我們要怎么樣將本項目在蒼南及平陽為最高端樓盤的概念植入這些群體的內心深處？與客戶溝通后要求：希望將以下項目賣點整合凝煉成一個全新的項目形象概念（與潤地置業理念需有良好的嫁接）地段價值 2、建筑風骨 3、環境藝術 4、住區品質 5、空間美感 6、奢華會所 7、服務深度 8、大盤規模工作內容：潤地昆鰲大道3號地塊 2010年度推廣策略客群分析項目定位及推廣營銷主題大型營銷活動建議 VI部分案場包裝建議：昆鰲大3、道3#地塊以形象為主，以新概念新手法為提案的亮點（具體時間推進見時間表，請嚴格遵照時間表推進工作） Schedule提交時間：20 xx年3月 Signature簽認： AE AM: GH: CM: AD: ACCD: PD: CD: BD: 建筑風格：法派原鄉大宅配套：暫無戶型區間：120+三房，130+四房，140+四房，170+五房物業類型：高端物業服務水準（待定）競爭樓盤：世豪綠州花苑、檀香園、嘉宏名岸二期、嘉銘怡園、濱江大廈（龍港）、泰源景苑二期（龍港）、財富中心（龍港）策略思考：策略思考：昆鰲大道三號地塊是浙江潤地置業有限公司于鰲江的驚天巨作；昆鰲大道三號地塊是浙江潤地置業有限公司于鰲江的驚天巨作；他的產品客群應該屬于鰲江、龍港、北港、昆陽等地的高端群體他的產品客群應該屬于鰲江、龍港、北港、昆陽等地的高端群體或成功人士，因此我們要怎么樣將本項目在蒼南及平陽

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