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1、和力和力. .康橋麗都項(xiàng)目康橋麗都項(xiàng)目 整體定位及營(yíng)銷(xiāo)推廣方案（整體定位及營(yíng)銷(xiāo)推廣方案（6 6稿終）稿終） 切脈營(yíng)銷(xiāo)切脈營(yíng)銷(xiāo) 之行為王之行為王 我們的足跡我們的足跡 19992010年，歷經(jīng)11年， 20多個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，70多個(gè)大中城市，200多家合作企業(yè)， 500 多個(gè)樓盤(pán)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，900多名地產(chǎn)精英，讓浩華具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)： 序言：發(fā)起者和助力者序言：發(fā)起者和助力者 和力置業(yè)地王與坤大聯(lián)手 締造羅莊居住與品牌的里程碑 浩華集團(tuán)推動(dòng)居住進(jìn)步 創(chuàng)造美好生活 相似的理念，統(tǒng)一的愿景 可將行動(dòng)變得更加明晰和有力量 可使美居在不遠(yuǎn)的將來(lái)成為現(xiàn)實(shí) 12月 浩華人從天寒地凍中而來(lái) 4天時(shí)間踏遍羅2、莊這片土地 10小時(shí)碰撞與探討 6易其稿以保完善 10個(gè)日夜的努力奮戰(zhàn) 呈現(xiàn)今日1份成果 以上所有，只為證明浩華做人做事的態(tài)度 足夠的誠(chéng)意、職業(yè)素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)追求足夠的誠(chéng)意、職業(yè)素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)追求 從期待談起 一個(gè)是羅莊市場(chǎng)最具影響力的地產(chǎn)龍頭企業(yè)一個(gè)是羅莊市場(chǎng)最具影響力的地產(chǎn)龍頭企業(yè) 一個(gè)是“高起點(diǎn)的，高思想的企業(yè)”一個(gè)是“高起點(diǎn)的，高思想的企業(yè)” 地王 坤大 地王集團(tuán) 在羅莊在羅莊 坤大置業(yè) ？ 核心關(guān)系利益人核心關(guān)系利益人 地王集團(tuán) 羅莊政府 普通民眾 羅莊地產(chǎn)同行 和力置業(yè) 地王的忠實(shí)顧客 坤大地產(chǎn) 于地王于地王：是從開(kāi)發(fā)置業(yè)到城市運(yùn)營(yíng)者的里程碑式的作品！ 于坤大地產(chǎn)于坤大地產(chǎn)：是進(jìn)軍地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3、戰(zhàn)略的重要一步! 于地王的忠實(shí)顧客于地王的忠實(shí)顧客：是地王能否更上層樓， 并繼續(xù)給他們驚喜的關(guān)鍵。 于和力地產(chǎn)于和力地產(chǎn)：是房地產(chǎn)戰(zhàn)略能否成功的晴雨表。 和力.康橋麗都項(xiàng)目集萬(wàn)千期待于一身 注定從一開(kāi)始就是所有各方關(guān)注的焦點(diǎn) 品質(zhì)里程碑和品牌里程碑鍛造雙碑傳奇 回到和力.康橋麗都項(xiàng)目 規(guī)模 ：總占地300畝，商品房銷(xiāo)售面積月12萬(wàn)建面； 產(chǎn)品比例：商業(yè)與住宅占比3:7 周期：約1.5年銷(xiāo)售約12萬(wàn)建面（商住3:7）則約每個(gè)月消化 46套住宅+13套商鋪），售價(jià)住宅33003500元/； 宏觀(guān)市場(chǎng)分析 供需市場(chǎng)分析 項(xiàng)目本體分析 項(xiàng)目定位 物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目規(guī)劃建議 鍛造雙碑傳奇 產(chǎn)品配套建議 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏 營(yíng)銷(xiāo)推廣策略 報(bào)告的整體思路 商業(yè)定位建議 一、羅莊區(qū)概況一、羅莊區(qū)概況 羅莊區(qū)位于臨沂市西南部，北靠 蘭山區(qū)，東與河?xùn)|區(qū)隔沂河相望， 西與蒼山縣接壤，南與郯城縣為 鄰。南北最大縱距22