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三亞南中國影視城中心商業地產項目規劃設計方案.ppt

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商業街區

上傳人：周萍編號：190561 2021-10-20 60頁 3.46MB

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1、二、天樂園二、天樂園通過現代的聲光電等藝術手段，結合中國五千年來積累的神話故事，將虛幻的天堂景象展現給游客。內容包括主體廣場、天門、天宮大殿、天國園林、天法堂主體廣場、天門、天宮大殿、天國園林、天法堂等，并以天法堂天法堂作為影視城的地標。匯報內容匯報內容 1 1、項目概況、項目概況 2 2、分析與定位、分析與定位 3 3、場地分析、場地分析 4 4、規劃方案、規劃方案 1 1、項目概況、項目概況 1.1規劃背景 2005年三亞在全省率先作出了年三亞在全省率先作出了關于加快三亞文化產業發關于加快三亞文化產業發展的決定展的決定，明確提出將文化產業發展成為新的支柱產業，明確提出將文化產業2、發展成為新的支柱產業，并將創新文化產業發展體制和機制，制定優惠政策促進文并將創新文化產業發展體制和機制，制定優惠政策促進文化產業發展。化產業發展。在這個背景下，海南翰星實業投資有限公司向政府提交了在這個背景下，海南翰星實業投資有限公司向政府提交了 “南中國海影視文化藝術生態園”項目立項的請示南中國海影視文化藝術生態園”項目立項的請示，擬，擬在海棠灣投資興建影視城。在海棠灣投資興建影視城。 2005年翰星委托加拿大年翰星委托加拿大Vancouver Freespace LandscapeVancouver Freespace Landscape編編制概念規劃，制概念規劃，20062003、6年年4 4月完成了概念規劃方案。月完成了概念規劃方案。 20062006年年9 9月委托雅克編制控制性詳細規劃。月委托雅克編制控制性詳細規劃。 1.21.2規劃范圍規劃范圍南中國影視文化生態園位于三亞東部的海棠灣，處于東線南中國影視文化生態園位于三亞東部的海棠灣，處于東線高速公路以東、老海榆東線以西的區域內，規劃總用地面高速公路以東、老海榆東線以西的區域內，規劃總用地面積積230230公頃（合公頃（合34503450畝）。畝）。 1.31.3規劃依據規劃依據城市規劃編制辦法城市規劃編制辦法（建設部）（建設部）城市規劃編制辦法實施細則城市規劃編制辦法實施細則三亞市城市總體規劃三亞市城市總體規劃（海南雅克城市規劃設計有限公（海南雅克城市規劃設計有限公司，司，2006年）年）三亞海棠灣分區規劃三亞海棠灣分區規劃（中國城市規劃設計研究院，（中國城市規劃設計研究院， 2006年）年

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