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創新住宅戶型設計分享報告
創新住宅戶型設計分享報告.pdf(18頁)
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上傳人:故事 編號:190601 2021-10-20 18頁 1.11MB

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1、創新戶型設計分享及推薦創新戶型設計分享及推薦 2009年12月2009年12月 持續系統的房地產整合解決之道持續系統的房地產整合解決之道 項目戶型設計的原則項目戶型設計的原則 1、以人為本,充分考慮居者的舒適性; 2、采用方正的廳、房,提高室內實用率; 3、根據客戶需求,創新戶型,引領區域市場; 4、通過創新贈送面積,提高銷售價格 持續系統的房地產整合解決之道持續系統的房地產整合解決之道 常規住宅戶型創新建議常規住宅戶型創新建議 1、凸窗設計1、凸窗設計 典型項目:凸窗設計現已成為戶型設計中常用的手法 倒掛凸窗 凸窗轉角凸窗倒掛凸窗 價值點:1、增加室內的采光面;2、贈送面積;3、寬闊視野價值2、點:1、增加室內的采光面;2、贈送面積;3、寬闊視野 持續系統的房地產整合解決之道持續系統的房地產整合解決之道 2、入戶花園2、入戶花園 典型項目:從陽光棕櫚園的首創,到現在已經在戶型設計中得到了 廣泛,適用于中等和中大、大戶型產品。 價值點:1、入戶花園贈送一半面積 2、增加室內的綠色空間和室內活動空間,加強人與自然的聯系 3、在設計時入戶花園也能隔成一間房 價值點:1、入戶花園贈送一半面積 2、增加室內的綠色空間和室內活動空間,加強人與自然的聯系 3、在設計時入戶花園也能隔成一間房 持續系統的房地產整合解決之道持續系統的房地產整合解決之道 3、躍式空間3、躍式空間 碧海云天首創,主要應用三3、房以上的戶型。 價值點:價值點:價值點:價值點:1 1 1 1、動靜分區、動靜分區、動靜分區、動靜分區 2 2 2 2、干濕分離、干濕分離、干濕分離、干濕分離 3 3 3 3、豐富室內空間豐富室內空間豐富室內空間豐富室內空間 持續系統的房地產整合解決之道持續系統的房地產整合解決之道 4、贈送露臺面積4、贈送露臺面積 典型案例:熙園、水榭花都、海怡東方、萬科城、御龍居、金地 蜜山 【方式一:隔層送露臺】 贈送露臺面積 贈 送露臺面積 【方式二:錯層送露臺】 價值點:贈送超大的露臺面積問題點:私密性較差價值點:贈送超大的露臺面積問題點:私密性較差 持續系統的房地產整合解決之道持續系統的房地產整合解決之道 5、錯層送夾層5、錯層送夾層 典型樓盤:創世紀濱海、中海怡美、日暉臺、麗景城 價值點:1、贈送夾層面積2、超值優惠價值點:1、贈送夾層面積2、超值優惠 怡 美 錯 層 送 夾 層 【麗景城錯層
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