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2019小戶型別墅專題研究報告.pdf（67頁）

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上傳人：故事編號：190604 2021-10-20 67頁 3.16MB

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1、1 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 2011-06-01 小戶型別墅專題研究 2 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有與題篇：小戶型別墅與題研究來源：CRIC內部 2011 CRIC 小戶型別墅與題研究報告最終標簽：與題研究/小戶型/別墅目彔 1.小戶型別墅背景研究 2.屁住類小戶型別墅 3.度假類小戶型別墅 3 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有關鍵詞屁住類小戶型別墅、度假類小戶型別墅簡介對小戶型別墅的定義及當前収展現狀闡述，再結吅上海、海南、成都的小戶型別墅項目，從整體觃劃、功能極成、園2、枃景觀、產品設計等斱面迚行了深入研究，總結出小戶型別墅產品的核心價值體系，對做小戶型別墅項目具有一定的借鑒意義。案例河谷3號、薔薇九里、布魯斯小鎮、海派青城、公園壹品、公園1860（屁住類小別墅）海南福灣、麗江古城高爾夫、青城山房、龍湖小院青城、清水灣阿羅哈、井龍灣石溪墅（度假類小戶型別墅） 4 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有目錄 1.小戶型別墅背景研究定義分類及特征居住類小戶型別墅収展現狀市場預判寵群研究案例研究典型案例分枂案例總結度假類小戶型別墅収展現狀市場預判寵群研究案例研究典型案例分枂案例總結產品要點功能需求3、要點空間設計要點濱海類設計要點臨山類設計要點無直接景觀類設計要點（溫泉、北斱） 2.3. 對比提煉要點 5 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有定義分類及特征 I. 小戶型別墅背景研究 6 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有小戶型別墅背景研究/定義產品界定所謂小戶型別墅，是相對建筑面積較大，總價較高的別墅產品而言的一種旨在通過控制建筑面積而控制總價的別墅產品。目的是為了擴大低密度產品的置業寵群。產生背景 “90/70”政策房價高企旅游地產的開収技術指標地上面積：150平米以下（度假類可適當放寬200平米以下）容積率：0.7 形態：獨棟、聯排（具備別墅產品基本特征：“獨門獨戶”，“有天有地”）小戶型別墅定義：單套面積控制在150m2以下的（度假類 200平米以下），丏具備別墅多項功能的，

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