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環球匯天譽房地產住宅項目年度營銷報告.pdf（53頁）

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營銷策劃

上傳人：周萍編號：190758 2021-10-20 53頁 3.92MB

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1、環球匯天譽2016年年度營銷報告八 2016年1月5日根據項目工程節點和后續難度考慮 2016年上半年：4.57億項目實現5號樓公寓的清盤，620套，3.47億，商鋪13套，0.67億，庫存車位80%清售，240個，0.43億 2016年下半年：剩余車位、商鋪的清盤（0.79億），以及4號地新推公寓的蓄客銷售產品線庫存套數（套）庫存產值（億）目標套數（套）目標產值（億） 16年走速（套/月）上半年商鋪261.35130.672 5號樓公寓6203.476203.47103 車位2990.542400.4340 小計9455.368724.57145 下半年車位592、0.11590.11 商鋪130.68130.68 4號地公寓小計 2016年項目目標基于目標的審視，本次營銷需解決三個問題：一、在住宅影響力已經建立的基礎上，需建立商業的影響力二、商鋪產品的快速去化三、公寓產品的再包裝、再打造，實現熱銷商業影響力的建立是實現商鋪公寓熱銷的關鍵 2016年環球匯天譽從“新”出發，用商業巨艦與市場對話啟迪城市夢想，賦予平凡生活更多不平凡建立商業影響力1 *Chapter 立體媒體：引爆市場關注事件活動：掌控市場焦點現場體驗：強化商業氛圍 P1：城市立體媒體覆蓋建立影響力 STEP1：線上媒體占領，全面覆蓋目標客群，大范圍傳遞項目信息居住3、區域占領：城東中高端社區電梯轎廂投放出行方式占領：城東公交站臺風暴、電臺（FM94.0）投放休閑方式占領：購物中心地下停車場燈箱廣告投放日常類（伊藤、家樂福、沃爾瑪）固定占領信息轟炸休閑類（IFS、王府井、萬象城）節點投放集中爆破 P2：一場事件性活動掌控全城焦點與城市共生長，是香港置地一直不變的城市情懷關注城市的未來發展與生活狀態，努力參與其中，并做到最好環球匯天譽，130萬城市綜合體，打造城市高品質生活方式，搭建全生活鏈服務平臺建造成都人文樂活新地標，成就成都城市新名片我聽見，城市的聲音環球匯產品發布會 STEP1：報媒+網絡，引導市民參與，掀“向這座城市表白”熱潮掃描二維碼，說出你對成都的愛你愛成都哪一點愛在心口，說出來 STEP2：城市名人“表白成都”，借助其社交影響力引發圈層話題藝術家周春芽、散評家李伯清、作家潔塵在我的小說和隨筆中，成都是一個實

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