柏悅灣高層住宅樓盤發展歷程(15頁).ppt
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2021-10-20
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1、讓我們一起來走進柏悅灣!讓我們一起來走進柏悅灣!萬科柏悅灣的發展背景 2007年荔灣區正式向外界公布“白鵝潭經濟圈”藍圖 2011年廣州市規劃局公布了白鵝潭地區詳細規劃,作為廣州五大功能區之一的白鵝潭定位建設成廣佛之心、國際商業中心、水秀花香的宜居城區。萬科柏悅灣概況萬科柏悅灣概況 萬科柏悅灣位于荔灣大坦沙島南端,與中萬科柏悅灣位于荔灣大坦沙島南端,與中山八路僅一橋之隔。離地鐵五、六號線交山八路僅一橋之隔。離地鐵五、六號線交匯的坦尾地鐵站路程在匯的坦尾地鐵站路程在10分鐘以內。小區分鐘以內。小區外還有外還有26條公交線路,迅速接駁荔灣、越條公交線路,迅速接駁荔灣、越秀和天河城市中心區。占地面積2、秀和天河城市中心區。占地面積38111平方平方米,建筑面積約米,建筑面積約13萬平方米,規劃入住萬平方米,規劃入住 1300多戶。項目由多戶。項目由11棟棟14-34層的高層商住層的高層商住樓組成的成熟大社區。樓組成的成熟大社區。占地面積:38000平方米 總建筑樓盤參數:面積:129000平方米 開發周期:分3期開發 總戶數:約1300戶 樓層狀況:7棟34層高層 容積率:3.5 綠化率:30%樓盤開盤和入住:開盤時間:2009-05-16 第1期開盤 入住時間:2010-11 第1期入住 開盤時間開盤時間:三期三期:2011年年底年年底 二期二期T5、T6棟棟:2010年年9月月11號號 3、二期二期T9棟:棟:2011年年3月底月底 入住時間入住時間:二期二期T9:2013年年3月月 二期二期T5T6:2012年年12月月 T1T2 :2010年年11月月30日日 T3T4 :2010年年12月月30日日 萬科柏悅灣二期均價萬科柏悅灣二期均價18500元元/適合公車族適合公車族 萬科柏悅灣二期新推出最后一棟萬科柏悅灣二期新推出最后一棟T9棟,現剩余棟,現剩余91小三房、小三房、100大三房大三房,一口均價,一口均價19000元元/。另外,三期將于今年。另外,三期將于今年年底推出。年底推出。周邊配套周邊配套 小區:小區:華潤萬家、游泳池、幼兒園、商業 學校:學校:坦尾幼兒園、珠島幼4、兒園、小博士中英文幼兒園、河沙幼兒園、廣州市荔灣區雙橋小學、廣州市的荔灣區河沙小學、松洲中學、廣州市第一中學高中部、廣州市荔灣沙面小學分校 商場:商場:新日佳百貨、樂家購物商場、日新百貨商場、美景百貨商場、多品超市 醫院:醫院:廣州仁愛醫院、廣醫三院、廣州珠光門診部、康人診所 飲食:飲食:人山人海、金半島酒家、海角紅樓酒家 娛樂:娛樂:海角紅樓、雙橋公園 其它:其它:柏康藥店、佳選百貨、裕富多平價商場、佳又好超市、華潤萬家、佳益堂藥房、廣源大藥房萬科柏悅灣周邊交通萬科柏悅灣周邊交通 周邊地鐵:5號線-坦尾;6號線-坦尾;公交線路:123路、124路、128路、132路、193路、19路、2055、路、207路、209路、231路、233路、236路、256路 高速公路:華南快速干線萬科柏悅灣戶型介紹 萬科柏悅灣兩梯五戶28層高低密度南北對流板房,南望江景、北看泳池園林;主力戶型為70-100平方米的兩三房。產品最大限度利用了空間,利用率超出想象;戶型間隔方正,超大面寬,十分實用。且客廳、臥室直出大陽臺,窗外江景園景一覽無余。新一期單位將主打N+戶型,實用率高,可變生活空間由業主自由變化,增加生活情趣。04戶型3室2廳2衛05戶型3室2廳2衛萬科柏悅灣價格分析 2011年05月04日-至今 均價19000元/2011年03月21日-2011年05月04日 均價18500元/2010年106、月21日-2011年03月21日 均價17000元/2010年09月16日-2010年10月21日 均價18500元/2010年04月02日-2010年09月16日 均價19000元/最高價25000元/2010年01月05日-2010年04月02日 均價15000元/2009年12月02日-2010年01月05日 起價15000元/最高價16000元/2009年07月22日-2009年12月02日 均價13000元/2009年07月07日-2009年07月22日 起價12000元/最高價13000元/2009年07月03日-2009年07月07日 起價11000元/最高價14000元/2009年06月30日-2009年07月03日 均價14000元/2009年06月16日-2009年06月30日 起價11000元/最高價15000元/2009年05月18日-2009年06月16日 起價11000元/均價12000元/最高價13000元/2009年05月08日-2009年05月18日 起價11000元/最高價13000元/2009年05月07日-2009年05月08日 起價10000元/最高價12000元/心動啦?謝謝觀看!