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2020地產高鐵項目推廣策略方案.pdf（110頁）

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推廣策劃

上傳人：周萍編號：191020 2021-10-21 110頁 16.32MB

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1、既然大家都不是第一次了，前戲就免了先總結上一次提案中的幾個策略核心項目本質芙蓉新城非核心地段超性價比上車盤客戶判斷項目三類主要客戶關鍵詞獲取：進城第一個進城進韶城韶關周邊鄉鎮客。縣里的房價也突破6000了，不如再努力一下，做個城里人。第二個進城進芙蓉新城預算不高但看好芙蓉新城的韶關本地客。韶關新一代，隨著父母在老城區長大。芙蓉新城近年的發展有目共睹，待到自己第一次置業，首先考慮芙蓉新城。不關鍵客戶，也要說：經常回城一二線城市拼搏的返鄉置業客。高鐵是平時回老家的出行方式，家鄉置業選高鐵旁，生活與工作可兼顧。項目核心價值觸動超級性價比關于項目共識及推廣需求的強調2、和補充 1、客戶認可芙蓉新城，不認可的，不是我們的客戶。 2、不用藏著掖著，超性價比就是本盤最大的利刃。 3、就算又愛又恨，高鐵都是一眼可見的顯性特征。 4、以10月底開售樓部，本年銷售2個億為目標，推廣動作上需策劃一次入市事件炒作，達到全城皆知的目的。 5、對于三種客戶，有針對性的進行利誘并運用恰當的渠道進行拓客。 6、考慮項目除居住外的投資屬性方面的訴求。基于前三次方案的探討接下來，進入本次提案的正題案名：時光印象項目實際定位：韶城首站69萬方超性價比大盤項目推廣定位: 韶關首站69萬方藍籌超配住區藍籌股（Blue Chips）-股票經濟術語是指長期穩定增長的、大型的、3、傳統工業股及金融股。“藍籌”一詞源于西方賭場，在西方賭場中，有三種顏色的籌碼，其中藍色籌碼最為值錢。證券市場上通常將那些經營業績較好，具有穩定且較高的現金股利支付的公司股票稱為“藍籌股”。 SLOGAN：住進韶城好時光【居住屬性】價值體系超配商業三大醇熟商圈，一站式購物樂園高鐵商圈、西河商圈、小島商圈超配教育全齡優質教育，護航孩子未來自建小學幼兒園、芙蓉小學、風度小學等超配品質千億央企志造，卓越精工品質央企，世界500強，品質生活超配戶型黑科技精裝洋房，引領都市生活80125二至三房，入戶花園，品牌精裝【投資屬性】超配資源千億新城配套，投資自住兩相宜北江文化廣場、盆景山公園、濱江商務中心等超配交通兩橫兩縱一軌，搶上發展速度高鐵站、韶關大道、百旺大道、濱江路、芙蓉大道 LOGO以及VI視覺表現時光印象（推廣傳播三步走）第一階段事件炒作品牌聯

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