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天津金軒花園住宅項目整合營銷推廣方案.ppt

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推廣策劃

上傳人：周萍編號：191023 2021-10-21 111頁 8.63MB

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1、佰都地產金軒花園佰都地產金軒花園整合營銷推廣案整合營銷推廣案 PART 2PART 2 產品分析產品分析 PART 1PART 1 企業品牌企業品牌 PART 3PART 3 現場建議現場建議第一部分企業品牌關鍵內容企業簡介企業形象建立企業佰分佰服務系統天津佰都房地產開發有限公司成立于2005年，注冊資金5億元人民幣。下屬天津佰都置地發展有限公司為全資子公司，注冊資金8000萬元。公司經濟實力雄厚，技術業務精尖，具有較強的技術實力，先后成功開發了金龍花園、金龍鑫苑、金龍臺北風情別墅區等樓盤項目。企業簡介企業簡介企業形象的建立企業形象的建立文化佰都特色佰都2、精品佰都綠色佰都平安佰都客戶佰都會客戶佰都會企業佰分佰服務企業佰分佰服務系統的建立系統的建立企業佰分佰服務企業佰分佰服務系統建立的支撐系統建立的支撐客戶的忠誠度客戶的忠誠度客戶的滿意度客戶的滿意度企業佰分佰服務企業佰分佰服務系統建立的形式系統建立的形式會刊客戶通訊錄物業管家式服務第二部分產品分析關鍵內容項目分析產品分析推廣節奏價格建議目標客戶分析推廣計劃活動營銷項目優勢項目優勢 1 1、地理位置、地理位置項目位于友誼南路延長線，后梅江新居住版塊，隸屬西青開發區。作為兩大區域軸心位置，周邊的道路四通八達。項目分析項目分析 2 2、3、施工管理、施工管理開發公司經濟實力雄厚，技術業務精尖，具有較強的技術實力，先后成功開發了金龍花園、金龍鑫苑、金龍臺北風情別墅區等樓盤項目。可以對本項目的施工質量、進度以及項目的工程成本都有較好的控制。 3 3、項目規模、項目規模規模小，施工周期短；資金壓力較小；銷售周期縮短，資金回收加快，市場壓力減小。 4 4、銷售情況、銷售情況一期現房存量不多，緩解部分銷售壓力。項目劣勢項目劣勢 1 1、地理位置的局限性、地理位置的局限性項目位于西青開發區，屬于遠市區項目；項目位于西青開發區，屬于遠市區項目；項目規模較小，難以形成區域標桿建筑；項目規模較小，難以形成區域標桿建筑；周邊現有配套資源有限，生活便利度有待提高；周邊現有配套資源有限，生活便利度有待提高；出行方式單一，公交線路較少，且無地鐵規劃。出行方式單一，公交線路較少，且無地鐵規劃。 2 2、規劃設計方案局限性、規劃設

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