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南京蘇寧名都匯酒店式公寓項(xiàng)目營銷策略報(bào)告
南京蘇寧名都匯酒店式公寓項(xiàng)目營銷策略報(bào)告.ppt
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營銷策劃
上傳人:周萍 編號(hào):191058 2021-10-21 82頁 11.20MB

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1、蘇寧蘇寧名都匯名都匯 酒店式公寓營銷策略報(bào)告酒店式公寓營銷策略報(bào)告 基于貴司關(guān)于項(xiàng)目全年的銷售任務(wù)指標(biāo)要求之下,基于貴司關(guān)于項(xiàng)目全年的銷售任務(wù)指標(biāo)要求之下, 建議加快推貨節(jié)奏,迅速出貨:建議加快推貨節(jié)奏,迅速出貨: 房地產(chǎn)智庫 整盤推售方案整盤推售方案1 1: 2 月月 3月月 7月月 5月15日公寓開 盤 推售節(jié)奏推售節(jié)奏 營銷節(jié)點(diǎn)營銷節(jié)點(diǎn) 1#、 4#樓 開盤 強(qiáng)銷 4月月 5月月 6月月 8月月 9月月 5月28日首批商鋪開盤 6月12日第二批商鋪 6月26日第三批商鋪 3月12 日首批 住宅開 盤 推廣配合推廣配合 公寓蓄水 公 寓 開 盤 強(qiáng) 銷 商 鋪 蓄 水 商鋪開盤強(qiáng)銷 首批住2、 宅開盤 后,線 上釋放: 開盤熱 銷及加 推信息 公寓線上推廣 線下住 宅產(chǎn)品 信息 商鋪線上、線下推廣 10月月 住宅 商鋪 公寓 房地產(chǎn)智庫 考慮到項(xiàng)目各類產(chǎn)品尤其是商鋪價(jià)值實(shí)現(xiàn)的最大化,考慮到項(xiàng)目各類產(chǎn)品尤其是商鋪價(jià)值實(shí)現(xiàn)的最大化, 建議將商鋪稍微推后,有利于整盤的價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化:建議將商鋪稍微推后,有利于整盤的價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化: 房地產(chǎn)智庫 整盤推售節(jié)奏建議:整盤推售節(jié)奏建議: 2 月月 3月月 7月月 5月15日公寓開盤 推售節(jié)奏推售節(jié)奏 營銷節(jié)點(diǎn)營銷節(jié)點(diǎn) 1#、 4#樓 開盤 強(qiáng)銷 4月月 5月月 6月月 8月月 9月月 7月30日商鋪開盤 4月9日 第二批 住宅開 盤 3月12 3、日首批 住宅開 盤 推廣配合推廣配合 住 宅 加 推 蓄 水 公寓蓄水 公 寓 開 盤 強(qiáng) 銷 第二 批住 宅開 盤 商鋪蓄水 商鋪開盤強(qiáng)銷 首批住 宅開盤 后,線 上釋放: 開盤熱 銷及加 推信息 公寓線上推廣 線下住 宅產(chǎn)品 信息 商鋪線上、線下推廣 10月月 住宅 商鋪 公寓 房地產(chǎn)智庫 本報(bào)告要解決的核心問題: 項(xiàng)目小戶型公寓的市場(chǎng)機(jī)會(huì)及客戶定位項(xiàng)目小戶型公寓的市場(chǎng)機(jī)會(huì)及客戶定位 項(xiàng)目小戶型公寓的核心價(jià)值及整體策略項(xiàng)目小戶型公寓的核心價(jià)值及整體策略 結(jié)合項(xiàng)目整盤的推售節(jié)奏,考慮小戶型公寓的入市時(shí)結(jié)合項(xiàng)目整盤的推售節(jié)奏,考慮小戶型公寓的入市時(shí) 機(jī)及銷售節(jié)奏機(jī)及銷售節(jié)奏 如何實(shí)現(xiàn)小戶型公寓的快速銷售如何實(shí)現(xiàn)小戶型公寓的快速銷售 北地塊作為整體的商業(yè)綜合體的招商與銷售建議北地塊作為整體的商業(yè)綜合體的招商與銷售建議 報(bào)告思路報(bào)告思路 目標(biāo)指引策略 市場(chǎng)及競品分析 客戶分析 營銷策略
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