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1、地產(chǎn)項目地產(chǎn)項目 2 0 2 0年年度網(wǎng)絡(luò)推廣策劃案 PARTPART1 1分析分析 讀局 區(qū)域分析 / AUDIENCE 重慶向西 城市的仰角/ 文化之重地/ 寄予生活以厚望/ 成熟之旁，繁華之上成熟之旁，繁華之上 合圍生存的態(tài)度合圍生存的態(tài)度 龍湖U城、熙街引領(lǐng)西部新城核心商圈的醇熟生活！ 區(qū)域分析 / AUDIENCE 在此要地 我們與龍湖、金科成三足之勢三足之勢 從產(chǎn)品而言，大家都有自己的核心價值 如何在推廣上實現(xiàn)后來而居上？如何在推廣上實現(xiàn)后來而居上？ 品牌知名度、地段、價格品牌知名度、地段、價格 我們都不甚占優(yōu)！我們都不甚占優(yōu)！ 讀人 “ TATA們是誰？們是誰？ 客群分析 / A2、UDIENCE 對品質(zhì)有要求的首改客戶 他們，大多是事業(yè)小成的80后 白手起家，事業(yè)小有成就，經(jīng)營著自己的生意 或許不是巨富，但幾十年的辛勞也換取了小康的回報 他們?nèi)谩⒐蔡幰皇?擁擠的小家已然不能滿足家人的居住需求 他們需要一處合適的、舒適的一個大“家” 來安放熱鬧而溫馨的大家庭生活 當(dāng)然，也有對品質(zhì)與美好的向往 他們或許是. 少小離家，獨自來到城市里求學(xué) 畢業(yè)后，幾經(jīng)挫折、不斷打拼， 贏得了事業(yè)上的小有成就，也算是同齡中的佼佼者 對于重慶乃至大學(xué)城，有著屬于他們青春與情懷 結(jié)婚，是他們?nèi)松南乱徽?以前的小家安放了他們的愛情 現(xiàn)在他們渴望的是一個美好的理想生活 能有一處滿足他們品質(zhì)生活3、的誠意之作 他們抑或是. 他們，是這個城市的精英階層 泛公職人員，企業(yè)高管，私營業(yè)主. 擁擠的城市是他們奮斗的舞臺 他們的事業(yè)已經(jīng)走上正軌，上升到一定的高度 他們精明而務(wù)實，優(yōu)越感十足 在繁忙的工作之余，向往著安逸的生活在繁忙的工作之余，向往著安逸的生活 “ 地產(chǎn)項目地產(chǎn)項目 為TA們實現(xiàn)這份向往 讀己 回到我們自身的分析回到我們自身的分析 SWOT SWOT 優(yōu)勢優(yōu)勢 地段：地段：醇熟的尖頂坡商圈集群，臨近地鐵1號線 品牌：品牌：世界500強、電建地產(chǎn)雄厚的品牌實力 產(chǎn)品：產(chǎn)品：純洋房低密生態(tài)大盤，滿足了城市精英階層的品 質(zhì)生活，填補了區(qū)域市場的需求面 SWOT SWOT 劣勢劣勢 電建地產(chǎn)初入重慶，品牌知曉度不高 項目推廣尚處起步甚至空白階段 缺乏天生的亮點，項目無明顯的核心優(yōu)勢 今天，大家都在訴求項目的地段、品質(zhì)、服務(wù). 在重慶，電建地產(chǎn)是一個姍姍來遲者 什么才是我們的核心競爭力？