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2020年恒泰·悅璟府住宅項目項目營銷策略方案.pdf（139頁）

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營銷策劃

上傳人：周萍編號：191119 2021-10-21 139頁 10.64MB

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1、為宿州為宿州造新城造新城恒泰恒泰悅璟府營銷提案悅璟府營銷提案 1 沱河岸邊，氣象萬千，老商貿之園，燈火點點。沱河岸邊，氣象萬千，老商貿之園，燈火點點。宿州人看鐵路東岸，仍然酣睡如初。宿州人看鐵路東岸，仍然酣睡如初。 . 道東面貌仍破舊！道東面貌仍破舊！火車站東部，宿州最早的傳統人居地之一火車站東部，宿州最早的傳統人居地之一沱河酒廠，第二職高學校，中煤機廠，礦建總院沱河酒廠，第二職高學校，中煤機廠，礦建總院. 這一切都在訴說著道東輝煌的過往，這一切都在訴說著道東輝煌的過往，如今的道東仍保留著上世紀的老舊痕跡如今的道東仍保留著上世紀的老舊痕跡道東區需要蛻變！道東區需要蛻變！一個區域2、的崛起一個區域的崛起. 需要傳承過往，又有時代特征需要傳承過往，又有時代特征要融入傳統思路，又能代表未來要融入傳統思路，又能代表未來一期云商城一期云商城120萬方已啟動萬方已啟動（涵蓋輕紡百貨、五金機電、智慧汽車、倉儲物流、配套加工等（涵蓋輕紡百貨、五金機電、智慧汽車、倉儲物流、配套加工等9大業態大業態） 2013年，恒泰強勢入駐宿州，落子城東年，恒泰強勢入駐宿州，落子城東斬獲斬獲6000畝超級巨無霸地塊組團畝超級巨無霸地塊組團大體量、多業態、高配套、產城型標簽大體量、多業態、高配套、產城型標簽二期住宅地塊二期住宅地塊178.9畝，畝，30萬方即將啟動，將以怎樣的姿態立勢？萬方即將3、啟動，將以怎樣的姿態立勢？ Contents 區域市場洞察區域市場洞察客戶群體定位客戶群體定位項目價值梳理項目價值梳理營銷目標制定營銷目標制定整案營銷策略整案營銷策略項目團隊保障項目團隊保障 1 2 3 4 5 6 Part 1 區域市場洞察區域市場洞察央行降準釋放央行降準釋放9千億千億，全面降準全面降準0.5個百分點、定向降準個百分點、定向降準1個百分點個百分點宏觀政策宏觀政策 9月月4日召開的國務院常務會議釋放了穩增長政策加碼信號，日召開的國務院常務會議釋放了穩增長政策加碼信號， 9月月16日央行日央行降準釋放降準釋放9千億，全面降準千億，全面降準0.5個百分點、定向降準個百分點、定向降準1個百分點；個百分點；宏觀經濟政策的逆周期調節力度將加大，財政政策與貨幣政策的協調性將增強，“普遍降準”與“定向降準”的提法更是意味著貨幣政策預調微調力度不小。一是降低實際利率水

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