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鳳凰城住宅項目案例營銷模式分享方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：191273 2021-10-21 44頁 14.77MB

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1、鳳凰城營銷模式分享年2月24日項目背景鳳凰城項目之于集團在陜西及西安區域的項目開發有著品牌強勢落位、深度戰略布局的長遠意義。項目計劃于年1月中旬首次開盤，首開任務13億元。易年居團隊自2016年10月9日正式進場以來，甲方團隊采用行銷、分銷、包渠道費用的方式維持進行高流量客戶導入，同時嚴格執行資源保護政策，通過大團隊架構管理形式，實行短期考核高淘汰機制，高強度執行監管形式，時間緊迫任務繁重。 PART1 產品策略 PART2 營銷策略園林景觀物業服務特色服務智慧生活 1 精裝升級戶型設計配套設施策略產品園林景觀百畝公園，超高綠化 n分級配置綠地設置戶外2、活動場所、組團娛樂設施，并將中心綠地組團和宅間綠地與道路綠化結合，通過點、線、面關系的組織，營造住區寧靜、優美的生活。 n七重立體園林精選107種植物，錯落有致，疏密有序，依循四季變換，布置不同的植物，每個季節都有相應的植物主題，做到四季有景。物業服務國家一級資質物業，以讓客戶高新為中心，視業主為親人和朋友。公司理念：跑步服務、微笑服務、馬上服務。用心關懷每一位業主，細心做好每一件小事。一級物業，五星服務特色服務堅持“睦鄰友好，相互關愛”的社區文化理念，打造社區文化生活，為全年齡段業主組建不同的娛樂活動，豐富業主的業余生活，構建和諧的社區生活。睦鄰友好公約智慧生3、活園區公共空間WIFI覆蓋車牌識別系統速遞易科技住宅智慧生活飛利浦凈水系統新風除霾系統科技住宅智慧生活智能安防，安全無患閉路電視監控、對講系統等家家戶戶緊急按鈕如遇緊急情況，輕輕一按，物業即刻趕到科技住宅精裝升級 l科勒馬桶 l金羚浴霸 l摩恩淋浴 l老板電器 l歐派櫥柜 l大自然地板精工品牌精裝升級客廳增加USB 接口，全面應對現代生活中，充電社別多、隨時隨地充電的需求。衛生間排水槽設置方便水流排除，易于清理打掃，有助于預防堵塞下水道。人性化設計精裝升級全屋收納系統根據收納體量、收納分區、收納分類構建收納系統。 “L”型廚房全屋收納系統符合東方人烹飪習慣。人性化設計戶型設計一梯兩戶，戶戶通透戶型設計一梯兩戶，戶戶通透戶型設計洋房/別墅戶型配套設施簽約陜師大附小、附中引進省重點學校陜師

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