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2021年7月南京正榮潤棠府住宅開盤監測調研報告.pdf

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上傳人：故事編號：191320 2021-10-21 10頁 1,004.09KB

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1、China Index Academy 正榮潤棠府開盤監測調研報告本次開盤時間： 2021-07-12 報告完成時間： 2021-07-13 2 1、項目基本情況項目名稱正榮潤棠府項目地址浦云路與康安路交匯處開發商南京正康置業發展有限公司板塊浦口區物業類型住宅環線位置/ 容積率2.0主力戶型89、105 總建筑面積約18萬開發分期第五期綠化率40%裝修情況精裝當期開盤價格 30000元/ 3 公交：公交685路、公交609路：康安路浦云路下車，對面直達；公交513路：康安路迎江路下車，50米直達；地鐵：十號線：浦口萬匯城站其他：未來地鐵13號線（規劃）在南京工業大學站于2、地鐵 10號線換乘，地鐵11號線（規劃）將在浦口萬匯城站與地鐵 10號線換乘。交通和配套周邊主要配套周邊主要配套學校規劃幼兒園、小學、初中及高中（待定）休閑明珠廣場、城南河風光帶商場金盛田廣場、大潤發、江北虹悅城（在建）、砂之船（在建）醫院江蘇省人民醫院（浦口分院） 4 開盤地點：項目售樓處本次共計有效報名人數563人，整體中簽率約39.4%。人才有效報名人數63人，中簽率100% 無房有效報名人數228人，中簽率49.4% 普通有效報名人數272人，中簽率17%。 2、開盤現場概述 5 正榮潤棠府7月6日領取1、2、7、17 號樓銷許，本次銷售房源共222套房源 3、（含67套人才房，67或89套無房家庭人才房，具體視報名情況而定），全裝修銷許單價24328-31549元/，另有 2500元/升級裝修包，戶型建筑面積約89、105。預售許可證：2021300038 2.1 本次開盤產品 2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析 3室2廳2衛105 戶型特點：正榮潤棠府B戶型建筑面積約105 ，三房兩廳兩衛，主臥套房設計，獨立衛生間私密性更好。南向雙開間陽臺，采光更好，十分寬敞。 3室2廳2衛89 戶型特點：正榮潤棠府建筑面積約89 的戶型為三房兩廳兩衛，戶型方正。比較亮眼的是做到了雙開間陽臺的設計，空間十分開闊，主臥采用套間設計，帶獨立衛浴，私密性好。 7 表：開盤當天認購情況（截止晚上21:00） 2021年7月12日本項目共加推222套精裝房源，開盤當天認購194套

公寓住宅地產項目開盤年度營銷推廣策略提案方案報告（共29套打包）公寓住宅地產項目開盤年度營銷推廣策略提案方案報告（共29套打包）

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