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1、 北京北京 xxxx 有限公司有限公司 物業(yè)管理中心工程部規(guī)章制度物業(yè)管理中心工程部規(guī)章制度 20 xx 年 10 月 目目 錄錄 工程部行政制度 . 4 工程部工作計(jì)劃管理制度 . 4 工程部管理措施 . 5 工程部報(bào)告制度 . 6 工程部工作考核獎(jiǎng)懲制度 . 7 工作單管理制度 . 8 工程部檔案管理規(guī)定 . 10 工程部鑰匙管理規(guī)定 . 12 每日例會制度 . 13 責(zé)任區(qū)劃分制度 . 14 入室服務(wù)規(guī)范 . 15 二級庫房管理規(guī)定. 16 工程部重要工作處理程序 . 17 設(shè)備故障的排除和處理程序 . 17 重大設(shè)備事故處理程序 . 18 能源消耗控制程序. 19 工程部突發(fā)事件處理程2、序 . 20 工程部安全制度 . 22 工程部安全管理制度 . 22 工程部消防安全管理制度 . 23 安全操作管理規(guī)程. 24 工具安全使用管理規(guī)定 . 25 工程使用梯子安全操作規(guī)程 . 42 高空作業(yè)安全操作規(guī)程 . 43 重要機(jī)房門禁制度. 44 工程部運(yùn)行、維修、巡檢制度 . 45 工程部巡檢管理制度 . 45 設(shè)備維修管理規(guī)定. 46 要害部位管理制度. 47 工程改造報(bào)批及管理 . 48 工程部工具管理制度 . 49 臨時(shí)用電管理制度. 51 停運(yùn)機(jī)房、設(shè)備的檢查、清掃制度 . 52 配電室交接班制度. 53 空水專業(yè)交接班制度 . 54 鍋爐專業(yè)交接班制度 . 55 配電室值班3、制度 . 56 空水專業(yè)值班制度. 57 弱電系統(tǒng)運(yùn)行、巡視檢查制度 . 58 變配電室巡視檢查制度 . 59 空水專業(yè)運(yùn)行、巡視檢查制度 . 60 強(qiáng)電維修安全管理規(guī)定 . 61 工程部主要工作程序及工作標(biāo)準(zhǔn) . 62 一工程部調(diào)度工作程序及工作標(biāo)準(zhǔn) . 62 二工程改造及維修 . 63 三購買工程材料. 64 四弱電專業(yè)工作項(xiàng)目、程序和標(biāo)準(zhǔn) . 65 五強(qiáng)電專業(yè)工作程序和標(biāo)準(zhǔn) . 66 六空調(diào)專業(yè)工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn) . 68 七給排水專業(yè)工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn) . 70 工程部行政制度工程部行政制度 工程部工作計(jì)劃管理制度工程部工作計(jì)劃管理制度 工程部應(yīng)根據(jù)管理目標(biāo)制定工作計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，使工作井井有條。 1. 根據(jù)大廈存在的功能缺陷和大廈的發(fā)展方向，制定十年發(fā)展規(guī)劃；每年應(yīng) 制定年度設(shè)備維護(hù)和更新改造計(jì)劃；每季、每月、每周、每日都應(yīng)有具體實(shí)施 計(jì)劃。 2. 規(guī)劃和年度計(jì)劃由工程部