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1、物業(yè)服務(wù)公司物業(yè)服務(wù)公司管理手冊管理手冊(制度制度、職責(zé)、表格、職責(zé)、表格) （試行版）（試行版） 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 二零一三年一月 目目 錄錄 第一章、企業(yè)文化第一章、企業(yè)文化 一、企業(yè)簡介一、企業(yè)簡介 頁 二、企業(yè)方針二、企業(yè)方針 頁 三、企業(yè)宗旨三、企業(yè)宗旨 頁 四、企業(yè)精神四、企業(yè)精神 頁 五、企業(yè)價值觀五、企業(yè)價值觀 頁 六、企業(yè)口號六、企業(yè)口號 頁 七、用人理念七、用人理念 頁 八、企業(yè)目標(biāo)八、企業(yè)目標(biāo) 頁 九、企業(yè)司標(biāo)九、企業(yè)司標(biāo) 頁 十、組織機(jī)構(gòu)圖十、組織機(jī)構(gòu)圖 頁 第二章、規(guī)章制度第二章、規(guī)章制度 一、人事管理制度一、人事管理制度 頁 二、獎懲制度二、獎懲制度 頁2、 三、財務(wù)管理制度三、財務(wù)管理制度 頁 四、辦公用品的管理制度四、辦公用品的管理制度 頁 五、檔案資料的管理制度五、檔案資料的管理制度 頁 六、網(wǎng)絡(luò)安全的管理制度六、網(wǎng)絡(luò)安全的管理制度 頁 七、印章執(zhí)照的管理制度七、印章執(zhí)照的管理制度 頁 八、電話的管理制度八、電話的管理制度 頁 九、工服的管理制度九、工服的管理制度 頁 十、保十、保密制度密制度 頁 第三章、崗位職責(zé)第三章、崗位職責(zé) 一、物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)一、物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 頁 二、小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)二、小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 頁 三、財務(wù)部各崗位人員職責(zé)三、財務(wù)部各崗位人員職責(zé) 頁 四、客服部各崗位人員職責(zé)四、客服部各崗位人員職3、責(zé) 頁 五、秩序維護(hù)部各崗位人員職責(zé)五、秩序維護(hù)部各崗位人員職責(zé) 頁 六、保潔部各崗位人員職責(zé)六、保潔部各崗位人員職責(zé) 頁 七、維修部各崗位人員職責(zé)七、維修部各崗位人員職責(zé) 頁 八、辦公室各崗位人員職責(zé)八、辦公室各崗位人員職責(zé) 頁 第四章、工作手冊第四章、工作手冊 一、客服部工作手冊一、客服部工作手冊 頁 二、秩序維護(hù)部工作手冊二、秩序維護(hù)部工作手冊 頁 三、保潔部工作手冊三、保潔部工作手冊 頁 四、維修部工作手冊四、維修部工作手冊 頁 第五章、工作流程圖第五章、工作流程圖 一、客服部工作流程圖一、客服部工作流程圖 頁 二、秩序維護(hù)部工作流程圖二、秩序維護(hù)部工作流程圖 頁 三、維修部工作流程圖三、維修部工作流程圖 頁頁 第六章、工作記錄表格第六章、工作記錄表格 一、客服部工作記一、客服部工作記錄表錄表 頁 二、秩序維護(hù)部工作記錄表二、秩序維護(hù)部工作記錄表 頁 三、保潔部工作記錄表三、保潔部