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1、 *物業(yè)公司物業(yè)公司 財務(wù)內(nèi)控制度規(guī)范財務(wù)內(nèi)控制度規(guī)范 *物業(yè)公司物業(yè)公司會計制度會計制度 第一章 總 則 一、為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家 有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。 二、根據(jù)中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度和有關(guān)的補充規(guī)定，結(jié)合企業(yè)的具體情 況，制定本企業(yè)的會計制度。 第二章 會計核算原則 三、本企業(yè)的會計核算工作應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本制度的規(guī)定。 四、企業(yè)的會計核算應(yīng)當(dāng)劃分會計期間（月、季、年）。 五、企業(yè)的會計核算工作應(yīng)當(dāng)以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)為依據(jù)，做到記錄準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，方 法正確，手續(xù)齊備，符合時限2、。 六、本企業(yè)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則記帳。凡是本期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生的費用，不論 款項是否在本期收回，都應(yīng)當(dāng)作為本期的收入和費用入帳；凡是不屬于本期的收入和費 用，即使款項已在本期收付，也不應(yīng)作為本期的收入和費用處理。 七、企業(yè)收入和費用的計算應(yīng)當(dāng)相互配合。同一會計期間所取得的收入以及與其相關(guān)聯(lián)的成 本、費用，應(yīng)當(dāng)在同一會計期間登記入帳。 八、企業(yè)的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照實際成本核算。除另有規(guī)定者外，企業(yè)不得自行調(diào)整財產(chǎn)的帳面價 值。 九、企業(yè)應(yīng)當(dāng)劃分資本支出和收益支出的界限。支出的效益及于一個以上（不含一個）會計 年度的，應(yīng)當(dāng)作為資本支出；支出的效益僅及于本會計年度的，應(yīng)當(dāng)作為收益支出。 十、企業(yè)3、的會計核算方法，前后各期應(yīng)當(dāng)一致，不得隨意變更。如果有必要變更，一般應(yīng)當(dāng) 自新的會計年度開始時變更，并在變更年度的會計報告中予以說明。 第三章 記帳與帳簿 十一、 本企業(yè)采用借貸復(fù)式記帳法。 十二、 本企業(yè)以人民幣作為記帳本位幣。 十三、 本企業(yè)的記帳文字為中文。 十四、 企業(yè)每發(fā)生一筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)，都應(yīng)當(dāng)取得或者填制原始憑證。各種原始憑證必須內(nèi)容真 實、完整，手續(xù)齊備，數(shù)字準(zhǔn)確。原始憑證經(jīng)審核無誤，才能據(jù)以填制記帳憑證。 十五、 本企業(yè)設(shè)置日記帳、總分類帳和明細(xì)分類帳三種主要帳簿以及各種必要的輔助性帳 簿。 各種帳簿應(yīng)當(dāng)根據(jù)審核無誤的原始憑證、記帳憑證或者憑證匯總表等登記，做到登記及 時，內(nèi)容完整，數(shù)字準(zhǔn)確，摘要清楚。 各種帳簿中的記錄，如需更正，必須嚴(yán)格按照會計人員工作規(guī)則進行。 第四章 流動資產(chǎn) 十六、 本企業(yè)的流動資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、銀行招待存款、有價證券，應(yīng)收和預(yù)付款項以及存貨 等。 現(xiàn)