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房地產集團昆明公司施工單位辦事流程及相關管理制度的匯編【61頁】.doc

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管理制度

上傳人：故事編號：191778 2021-10-21 61頁 1,018KB

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1、房房地產昆明公司施工單位辦地產昆明公司施工單位辦事流程及相關制度的匯編事流程及相關制度的匯編房房地產集團昆明公司地產集團昆明公司工程技術部匯編工程技術部匯編二一一年四月二一一年四月目目錄錄第一章主要工作流程及控制要點4 第一節、簽證審批流程4 第二節、工程進度款審批流程5 第三節、結算審批流程6 第四節、施工樣板審批流程7 第五節、三層會驗工作流程8 第六節、材料驗收流程9 第七節、隱蔽工程驗收流程10 第八節、檢驗批驗收流程11 第九節、分部分項工程驗收流程圖12 第十節、工程竣工驗收流程圖13 第十一節、乙供材料確板流程14 第十二節、集團甲供材材料計劃申報流程15 第十2、三節、交樓期間維修、服務流程16 第十四節、工期順延審批流程17 第十五節、安全文明檢查流程18 第十六節、質量事故處理流程19 第十七節、施工組織設計審批流程20 第十八節、鋁合金窗管理流程22 第十九節、電梯工程流程23 第二章甲供材料計劃管理及考核辦法24 第三章施工樣板實施細則及考核辦法26 第四章工程質量、安全文明施工及材料管理考核實施細則29 第五章關于每月開展主體工程質量管理大檢查評比活動的通知37 第六章工程簽證管理及考核辦法38 第七章成品保護實施細則及考核辦法44 第八章報修/投訴維保修流程57 第一章第一章主要工作流程及控制要點主要工作流程及控制要點第一3、節、簽證審批流程第一節、簽證審批流程 1、驗收合格 5 日內施工單位申報簽證否是是否是否是返還工程部分發流程要點流程要點： 1、工程部必須在規定的時限內，簽署完意見. 2、項目經理必須建立項目簽證臺帳并及時填寫. 3、工程簽證的原始憑證，必須由兩名或兩名以上現場監理工程師當天簽署完畢，并返回施工單位，同時留存一份，上報工程部經理后存檔。 4、在竣工圖上可計算的項目，不予直接簽證數量。 5、簽證事項完成后在合同約定期限內（合同未約定應在五天內）施工單位要申報簽證單，不及時申報的，視作施工單位自動放棄，不再辦理簽證。第二節、工程進度款審批流程第二節、工程進度款審批流程 2、工程部 48 小時內審核完畢合理與否 3、工程技術部審核（24 小時內） 4、主管工程領導審核 5、工程部簽章 1、施工單位根據實際進度按合同節點報送進度款申請 2、工程部 24 小時內審核

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