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大型商場物業部規章管理制度【93頁】.doc

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物業資料

上傳人：故事編號：191927 2021-10-21 90頁 318KB

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1、物物業業部部管理章程目目錄錄第一部分：物業部職責第一部分：物業部職責第二部分：物業部構架第二部分：物業部構架第三部分：電工部第三部分：電工部第四部分：安保部第四部分：安保部第五部分：維修部第五部分：維修部第六部分：保潔部第六部分：保潔部第七部分：商場裝修管理第七部分：商場裝修管理第八部分：各項工作表格第八部分：各項工作表格第一部分第一部分物業部職責物業部職責一、物業部部門職責一、物業部部門職責負責商場物業管理的實際操作； 1、細分現場管理工作（維護、清潔、安全、消防等），并計劃和安排合適人選與人數跟進負責各項工作。 2、負責商場消防安全等方面之對外溝2、通工作。 3、按照國家相關政策，依據專業規范、規程對商場的采暖、空調、給排水、消防、照明、電梯、智能化等系統的配套設備、設施，進行日常檢查、管理、規劃、運行、等工作。 4、檢查、管理和規劃商場內、外部的各項日常安全工作。 5、檢查、管理和規劃商場內、外部的各項日常保潔工作。 6、緊急事故的應急協調與處理。 7、年度物業費用收入和支出的預算及監控。 8、各項中、長期及短期物業工作計劃。 9 9、周、月、年等工作檢討會議，并每周和月提交工作計劃。 1010、對商場的防盜、防暴、防火安全負責，對公司發生的各類緊急險情和火情能有效控制與處理 1111、對整個商場的公共設施、設備3、的及時搶修，并將搶修情況匯報上報公司主管領導二、物業部二、物業部部門經理職務說明：部門經理職務說明：物業部經理職務說明書物業部經理職務說明書基本資料基本資料 1、職務名稱：物業部經理 2、直接上級職位：總經理 3、所屬部門：物業部 4、直線下級：電工主管、保安主管、保潔主管 5、部門人數：人 6、定員人數： 1 人崗位職責描述崗位職責描述編號編號工工作作職職責責權權限限績績效效備注備注 1 制定部門的基本管理制度，嚴格按照公司的各項管理制度與操作規程，監督部門執行各項任務監督、執行下屬無違反公司規章制度如期完成工作任務 2 部門年度預算的制定與實施，部門年度的工作計劃方案的制定與實施監督預算方案科學，工作計劃、整體績效顯著 3 負責監督完成商場的物業管理工作任務，執行各方案的操作完成，擬定各階段的工作任務并下達給本部門

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