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廣州健力物業管理公司合同管理制度（13頁）.doc

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物業合同

上傳人：故事編號：192149 2021-10-21 13頁 80KB

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1、廣州物業管理有限公司廣州物業管理有限公司合同管理制度合同管理制度（試行稿）（試行稿）編制日期年月日審核日期 20 xx 年 6 月 11 日批準日期 20 xx 年 6 月 11 日修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人第一章第一章目目錄錄 1目的1. 2適用范圍2 3職責3 4合同的簽訂4 5合同的履行5 6合同糾紛的處理6 7合同的變更和解除7 8合同檔案的日常管理8 9獎勵和考核9 10附則10 合同管理是企業管理的一項重要內容，搞好合同管理，對于公司經濟活動的開展和經濟利益的取得，都有積極的意2、義。各級管理人員及其他有關人員，都必須嚴格遵守、切實執行本制度。各有關部門必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的合同管理工作。 1目的目的：為規范公司合同的管理，防范與控制合同風險，有效維護公司的合法權益，根據合同法及其它有關法規的規定，結合公司的實際情況，制訂本制度。 2適用范圍適用范圍：公司對外簽訂的各類合同、協議、約定、等合同類文書均適用本制度。補充協議、補充約定、合同附件等原合同的補充類文書是原合同的必要組成部分，從屬于原合同，同樣適用本制度。 3職責職責 31 董事長負責標的 3 萬以上合同的審批簽署； 3. 2 公司總經理受董事長委托負責標的 3 3、萬以下合同的審批簽署； 33 公司總經辦負責公司各類合同的管理工作，具體職責是： 331 負責在有需要情況下介入各類合同的談判工作。 332 負責制定銷售、采購合同統一文本； 333 負責對合同專用章、合同統一文本、法人授權委托書的發放和管理； 334 負責各職能部門/項目提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查； 335 負責合同糾紛的處理； 336 負責合同的檔案日常管理； 337 負責本制度的監督執行。 3. 4 職能部門/項目負責各類相關業務的合同談判。 4合同的簽訂合同的簽訂 41 所有合同必須由公司簽訂，任何職能部門、項目、分公司等不得擅自簽訂合同。 42 簽訂合同前須審查的資料： 421 必須審查對方當事人的主體資格，如營業執照、法人機構代碼證、身份證明文件等。 422 資信能力、履約能力，如資產證明、信譽紀錄、企業規模和狀況、相關的資質證明等。 43 合同的審批公

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