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廣州市物業管理公司工程部管理規章制度（115頁）.DOC

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上傳人：故事編號：192153 2021-10-21 102頁 364KB

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1、廣州市物業管理有限公司廣州市物業管理有限公司工程部規章制度工程部規章制度目目錄錄工程部行政制度 . 5 工程部工作計劃管理制度 . 5 工程部管理措施 . 6 工程部報告制度 . 7 工程部工作考核獎懲制度 . 9 工作單管理制度 . 11 工程部檔案管理規定 . 13 工程部鑰匙管理規定 . 15 每日例會制度 . 16 責任區劃分制度 . 17 入室服務規范 . 18 二級庫房管理規定 . 19 工程部重要工作處理程序 . 20 設備故障的排除和處理程序 . 20 重大設備事故處理程序 . 21 能源消耗控制程序 . 22 工程部突發事件處理程序 . 23 工程部安全制度 . 272、工程部安全管理制度 . 27 工程部消防安全管理制度 . 28 安全操作管理規程 . 31 工具安全使用管理規定 . 32 工程使用梯子安全操作規程 . 53 高空作業安全操作規程 . 54 重要機房門禁制度 . 56 工程部運行、維修、巡檢制度 . 57 工程部巡檢管理制度 . 57 設備維修管理規定 . 59 要害部位管理制度 . 61 工程改造報批及管理 . 63 工程部工具管理制度 . 65 臨時用電管理制度 . 68 停運機房、設備的檢查、清掃制度 . 69 配電室交接班制度 . 70 空水專業交接班制度 . 71 鍋爐專業交接班制度 . 73 配電室值班制度 . 74 空水專業值3、班制度 . 75 弱電系統運行、巡視檢查制度 . 76 變配電室巡視檢查制度 . 78 空水專業運行、巡視檢查制度 . 79 強電維修安全管理規定 . 81 工程部主要工作程序及工作標準 . 83 一工程部調度工作程序及工作標準 . 83 二工程改造及維修 . 85 三購買工程材料 . 86 四弱電專業工作項目、程序和標準 . 87 五強電專業工作程序和標準 . 91 六空調專業工作程序和工作標準 . 95 七給排水專業工作程序和工作標準 . 99 工程部行政制度工程部行政制度工程部工作計劃管理制度工程部工作計劃管理制度 1 工程部應根據管理目標制定工作計劃，并嚴格按計劃執行，使工作井井有條。 1. 根據小區存在的功能缺陷和小區的發展方向，制定十年發展規劃；每年應制定年度設備維護和更新改造計劃；每季、每月、每周、每日都應有具體實施計劃。 2. 規劃和年度計劃由工程部提出，由物

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