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2020京西鳳凰城房地產(chǎn)項目整合推廣提報方案.pdf

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上傳人：周萍編號：192400 2021-10-22 233頁 19.87MB

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1、北京當下的三個熱點通州副通州副中中心心大興新大興新機機場場京張冬京張冬奧奧會會北京張家口崇禮宣化崇禮：（限購）區(qū)域特征：冰雪奧運城市，最大限度承接奧運利好房價：20000-30000元/ 客戶：主要以度假、滑雪為目的的崇禮區(qū)域外客群為主張家口：（限購）區(qū)域特征：旅游、醫(yī)療、購物及體育為主房價：12500-15000元/ 客戶：地緣客戶為主，周邊下縣客戶為輔，以及少量北京的返鄉(xiāng)改善及投資客宣化：（不限購）區(qū)域特征：內(nèi)生型市場模式，地緣客戶支付能力有限房價：7000-11000元/ 客戶：本地客戶為主下花園下花園：（不限購）區(qū)域特征：2、山水生態(tài)花園；智慧宜居城區(qū)，京張高鐵唯一中轉(zhuǎn)站房價：11000-13000元/ 客戶：北京客戶客群占比約超80%，客戶需求以度假、養(yǎng)老和投資為主地理位置顯著價格洼地投資熱點懷來懷來（度假板塊）：（限購）區(qū)域特征：利用官廳水庫自然資源與高鐵交通優(yōu)勢打造休閑度假區(qū) 房價：15000元/ 客戶：北京外溢客群為主京張線上，你選誰？可以用地理位置、價格洼地制勝京張線上的攔路虎區(qū)域之競 The guest group of temperament is corresponding to the XIAHUAYUAN area 懷來宣化崇禮各板塊下的3、代表項目京張沿線上的競爭對手啟動高鐵高速配套工程;發(fā)展智慧農(nóng)業(yè);綜合交通樞紐站，工程; 發(fā)展智慧農(nóng)業(yè);綜合交通樞紐站， 6 立體交通進入環(huán) 北京一小時經(jīng) 濟圈四高速一高鐵 27分鐘通達冬奧與世界立體便捷交通，快速連接張家口與北京城及周邊各重要區(qū)域一專線一鐵路四高速兩主干京張高鐵崇禮鐵路京藏高速、京新高速、京張高速、延崇高速 G110國道、S342省道 2022年北京冬奧會的重要交通保障線。建成后，乘高鐵從北京到張家口的時間將縮短到50分鐘，對于助力奧運、促進京津冀一體化發(fā)展、連接西部都具有十分重要的戰(zhàn)略意義。京張高鐵與京津冀一體化連接的重要組成部分。全長53公里，自京張高鐵下花園北站引出，途經(jīng)宣化區(qū)、赤城縣，終點至崇禮區(qū)太子城站，設計時速每小時250公里，。四條高速連接張家口下花園與全國各重要區(qū)域及城市的高效聯(lián)動，多維高

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