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金鵬地產林溪書院項目10月度營銷方案.pptx

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營銷策劃

上傳人：周萍編號：192486 2021-10-22 78頁 48.87MB

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1、陽光務實陽光務實善思好學善思好學結果至上結果至上金鵬地產林溪書院項目10月度營銷方案目錄 CONTENTS 01.月度工作總結月度工作完成情況 03.項目分析項目現狀系統梳理 04.營銷策略保證項目任務完成的核心手段和措施 05.營銷費用各項營銷費用產出明細表 02.市場監測市場監測及競品動態月度工作總結月度工作完成情況 01 PART ONE 陽光務實陽光務實善思好學善思好學結果至上結果至上月度工作完成情況金鵬林溪書院2018年9月份任務完成情況（截止2018年9月26日）指標類別月度指標（萬元）已完成（萬元）差值（萬元）完成率年度累計完2、成（萬元）年度指標（萬元）年度指標完成率備注銷售指標 5000 5850 850 117% 113708 119099 95% / 回款指標 9000 15869 6869 176% 143483 123131 116% / 1、林溪書院本月銷售任務完成情況（截止9.26）：共計銷售77套，其中住宅77套，商業0套，車位0個；銷售面積9185.86（丌含車位）。月度銷售仸務完成率117%，累計年度銷售仸務完成率 95%。 2、林溪書院本月回款任務完成情況（截止9.26）：共計完成回款15869萬元，其中首付款3830萬元，按揭回款12038萬元；月度回款仸務完成率176%3、，累計年度回款仸務完成率116%。綜述完成情況匯總陽光務實陽光務實善思好學善思好學結果至上結果至上銷售工作完成情況指標完成情況月度工作完成情況完成銷售金額5850萬完成回款金額15869萬銷售仸務5000萬，月度指標完成率 117% 回款仸務9000萬，月度回款完成率 176% 月度（9.1-9.26）主要工作成績陽光務實陽光務實善思好學善思好學結果至上結果至上策劃工作完成情況推廣主線月度工作完成情況推廣主題推廣訴求推廣渠道活動鋪排雙學府公園環繞限價精裝房 1、公園三面環繞，未來美好生活環境的營造；2、學區一河之隔，未來孩子一站式教育體驗；3、限價精裝以超高性價比為賣點；4、頂復及車位商鋪價值點炒作，反復輸出賣點；自媒體、房地產網站 9.1 1、認購砸金蛋：現場設置砸金蛋環節，制造賣壓，營造成交儀式感。 2、中秋團建：借中秋團囿，公司組

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