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武侯金茂府房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷提案報(bào)告
武侯金茂府房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷提案報(bào)告.pptx
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上傳人:周萍 編號(hào):192489 2021-10-22 128頁 14.62MB

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1、世界成都 中國金茂 正合股份 代理一部中國金茂成都地塊提案 世界上最好的事物,若是沒有人首先把它表演出來,也是毫無用處的 民眾把這些表演者叫做大人物 即:創(chuàng)造者 世界圍繞新價(jià)值的創(chuàng)造者,不可見地旋轉(zhuǎn),這就是世界進(jìn)程 尼采 金茂府系產(chǎn)品的出現(xiàn) 以創(chuàng)造性的價(jià)值窮盡了一個(gè)人對(duì)于城市豪宅的所有想象 影響著城市的豪宅格局 媒體 2009年,京都 開府立傳,“ 金” 廣渠金茂府 “ 金” |五開五罄|北京兩度封冠 大寧金茂府 2 功 0 1 高 4 年 志 , 偉 上 , 海 遇 留 “ 傳 奇 ” 上海銷售封王|首家科技住宅體驗(yàn)館|封“ 傳奇” 烙印 珠江金茂府 2014年,珠江 新粵派府邸,造科幻體驗(yàn)2、 “ 新粵派” 府邸|首創(chuàng)劇院式科技體驗(yàn)館|南拓里程碑 江東金茂府 2017年,寧波 人生新十樂,最美金茂府 人生新十樂|金茂十錦生態(tài)系統(tǒng)|最美金茂府 已影響城市的 必將影響城市 成都,終于等到了金茂 The chance 成都金茂,先從三個(gè)機(jī)會(huì)說起 1 城市發(fā)展 歷史的創(chuàng)造具有相似性 金茂進(jìn)軍成都正是其飛速發(fā)展拐點(diǎn) 如同金茂曾在上海發(fā)展期創(chuàng)造金茂大廈一樣 歷史似曾相識(shí) 中國成都到世界成都的拐點(diǎn),新一線排名第一 全國新一線城市權(quán)威排名中成都超杭州排名第一 新一線城市排名 序號(hào) 城市 成都 杭州 武漢 重慶 南京 天津 魅力指數(shù) 98.97 85.67 84.97 80.51 79.52 76.3、57 1 2 3 4 5 6 2 區(qū)域突破 區(qū)域突破之勢已成定局 正合認(rèn)為 項(xiàng)目客戶未來的半徑區(qū)域必將突破地緣 1-區(qū)域發(fā)展趨勢:交通區(qū)位條件可覆蓋城西南多個(gè)核心區(qū)域 頂級(jí) 新都城區(qū) 浣花、桐梓林、神仙樹 羊西線 北仍產(chǎn)業(yè)調(diào)整 高端 站南、金沙 青 龍場 東新中產(chǎn) 八 里 光 華新城 大 學(xué)城 金沙 浣花 中上產(chǎn) 三環(huán) 西 河 大源、內(nèi)外雙楠、外浣花 萬 年場 內(nèi)外雙楠 紅牌樓 武侯新城 東 湖 順江 沙河堡-川師大 桐梓林 站南 成 仁路-琉璃廠 成 龍路-三圣鄉(xiāng) 中產(chǎn) 光華、羊西、紅牌樓、成仁路 順江、華陽、雙流 龍 泉新城 雙 流西航港 大源 樓市城西南 成仁路 普通改善 普通剛需 順江、太平寺 2-區(qū)域發(fā)展趨勢:階段樓市供應(yīng)短缺是此次擴(kuò)大的主動(dòng)力 l 城西、城南熱點(diǎn)改善板塊供應(yīng)持續(xù)短缺,導(dǎo)致部分具有總價(jià)天花板改善需求恐慌性購房 l 各方位2016Q1-2017Q2存量變化 l 城東
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